Преміальна 2-рівнева квартира 130 м, перша здача, власник, ЖК Парк Нивки, 16 поверх.
Здається преміальна та технологічна дворівнева квартира 130 м на 16 поверсі. Перша здача після нового якісного ремонту.

Це не просто квартира. Це повноцінний простір для життя, який за відчуттям більше схожий на приватний будинок у місті: два рівні, чітке зонування, багато світла, автономність та продуманість у кожній деталі.

Планування:
1 поверх. Зона життя та приватності:
- Простора кухня-студія з повністю вбудованою технікою та ТВ.
- Лоджія.
- Окрема гардеробна при вході.
- Окремий кабінет, може бути додатковою спальнею.
- Master спальня з власною гардеробною та телевізором.
- Санвузол та пральна зона, встановлені пральна та сушильна машини.
- Окремий санвузол з душовою.
- Кладова під сходами.
- Дубові сходи з автоматичною підсвіткою від датчика руху.

2 поверх. Комфорт для дітей та сім’ї:
- Дві просторі дитячі кімнати з письмовими столом.
- Окрема ігрова кімната зі спортивним куточком.
- Велика ванна кімната та окремий санвузол.

Технології та рівень комфорту:
- Смарт кондиціонери у всіх кімнатах, керування зі смартфона.
- Смарт освітлення з LED підсвітками, будь-який колір, керування зі смартфона.
- Підігрів підлоги у ванних кімнатах, санвузлах та на кухні.
- Оптичний інтернет та MESH система, стабільний WiFi у кожній зоні квартири.
- Сигналізація AJAX.
- Повністю укомплектована кухня з вбудованою технікою.
- Три санвузли.
- Велика кількість систем зберігання.

Квартира повністю готова до комфортного заселення, без необхідності щось доробляти або купувати.

Автономність та безпека
- У будинку встановлений генератор, який під час відключень забезпечує подачу води та опалення.
- Комплекс обладнаний системою відеонагляду, територія та під’їзд.
- Гаряча вода від бойлера.
- Особиста кладова на -1 рівні, може використовуватись як укриття.
- Велокімната на першому поверсі.
- Можливість оренди підземного паркінгу за окремою домовленістю.

Інфраструктура:
ЖК Парк Нивки, закритий комплекс з охороною та сучасним благоустроєм.

- Поруч супермаркети, кафе, аптеки.
- Школа та дитячий садок.
- Спортивні клуби та студії.
- Салони краси та побутові сервіси.
- Відділення пошти.
- Дитячі та спортивні майданчики.

До метро Нивки 5-7 хвилин пішки.
Зручний виїзд на проспект Берестейський.

Ця квартира для тих, хто цінує простір, автономність, технологічність і якість життя.
Рівень комфорту відповідає преміальному сегменту.

Квартира робилася для себе, але обставини змінились.
Готова до заселення.

__

DESCRIPTION IN ENGLISH

Premium 2 level apartment 130 m, first rental, owner, Park Nyvky Residential Complex, 16th floor.

A premium and highly technological duplex apartment 130 m available for the first rental after high quality renovation.

This is not just an apartment. It offers the feeling of a private house within the city: two levels, well defined living zones, plenty of natural light, autonomy and thoughtful design in every detail.

Layout

First level. Living and private area.

Spacious open plan kitchen and living area with fully built in appliances and TV

Balcony

Separate walk in wardrobe at the entrance

Separate home office, can be used as an additional bedroom

Master bedroom with private walk in wardrobe and TV

Bathroom and laundry area with washing machine and dryer installed

Separate bathroom with shower

Storage space under the stairs

Solid oak staircase with automatic motion sensor lighting

Second level. Family and children area.

Two spacious children bedrooms with desks

Separate playroom with sports corner

Large bathroom and separate WC

Technology and comfort level

Smart air conditioning in all rooms, controlled via smartphone

Smart lighting system with LED accents, any color available, smartphone control

Underfloor heating in bathrooms, WCs and kitchen

High speed fiber optic internet and full MESH WiFi coverage

AJAX security alarm system

Fully equipped built in kitchen

Three bathrooms

Extensive storage solutions throughout the apartment

The apartment is fully ready for comfortable living with no additional setup required.

Autonomy and security

The building is equipped with a generator ensuring water supply and heating during power outages

Video surveillance system throughout the complex and entrance

Hot water boiler

Private storage room on -1 level, can be used as a shelter if needed

Bicycle storage room on the ground floor

Underground parking available upon separate agreement

Location and infrastructure

Park Nyvky Residential Complex is a gated and secured community with modern landscaping.

Within walking distance

Supermarkets, cafes, pharmacies

School and kindergarten

Sports studios and fitness clubs

Beauty salons and daily services

Postal office

Children and sports playgrounds

Metro Nyvky is 5-7 minutes walking distance.
Convenient access to Beresteiskyi Avenue and quick connection to the city center.

This apartment is ideal for a family that values space, autonomy, technology and quality of life.
The comfort level corresponds to the premium segment.

The apartment was originally designed for personal living, but circumstances have changed.
Ready for move in.

В квартирі 4 кімнати, Тип будинку - Спец. проект. Будинок побудований в 2024 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Комісія за послуги 50 %