Оренда 2к квартири з терасою | ЖК «Італійський квартал» | ГАЗ | ІНВЕРТОР

Пропонується в оренду унікальна квартира, що поєднує комфорт заміського будинку з перевагами міста. Оболонський район, вул. Дубищанська, 10. Поверх 1/4 (високий), площа 70 м².

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:
🔹 Енергонезалежність: Встановлено інвертор (забезпечує роботу інтернету та світла) та двоконтурний газовий котел (автономне опалення та гаряча вода).
🔹 Приватна тераса (24 м²): Повністю облаштована меблями, має накриття з електрорегулюванням. Висаджені туї для приватності, виведена газова лінія для барбекю.
🔹 Преміальний ремонт: Кухня з натурального каменю, техніка Bosch/Samsung (посудомийна машина, подрібнювач, духовка-мікрохвильовка 2в1), комбінована плита (газ + електро). Система очищення води Ecosoft.

ПЛАНУВАННЯ ТА ОБЛАДНАННЯ:
• Дві роздільні кімнати: Господарська спальня з балконом (6 м²) та друга кімната (кабінет, дитяча або гостьова).
• Санвузол: Тепла підлога, пральна машина з функцією сушіння (2в1), бойлер.
• Зберігання: Велика вбудована шафа в передпокої.

ЛОКАЦІЯ ТА СЕРВІС:
• Закрита територія комплексу, цілодобова охорона.
• Підземний паркінг (використовується як укриття) та гостьова парковка.
• Поруч Дніпро, затоки та зони для прогулянок. Зручний виїзд у бік центру та на Оболонь.

💰 Вартість: [34000] грн/міс + комунальні.
📦 Застава: [34000]грн.

🐾 Умови: [Довгостроково, можливо з невеликими тваринами, без комісії для орендаря].

(Додаткова комплектація обговорюється з орендарем)

Перегляди можливі у зручний для вас час. Телефонуйте!

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.7 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Є газ, кухонна плита газова. Є балкон. У квартирі є Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2021 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, пандус, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, ліфт, пристосований до крісла колісного. Гаряча вода - газовий котел. Кількість санвузлів: 1. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення квартири (акумулятори). Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 2. Є підземний паркінг, доступний як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик, виокремлена зона для вигулу тварин, двір без авто. Без комісії