Оренда 2-кімнатної квартири | Київ, вул. Анни Ахматової, 34

Власна. без коміс.

Пропонується в оренду світла, тепла, повністю укомплектована меблями та технікою євро-двокімнатна квартира

🏠 Основні характеристики
• Адреса: Київ, Дарницький район, вул. Анни Ахматової, 34.
• Загальна площа: 55 м².
• Поверх: 19/25.
• Рік побудови будинку: 2012.
• Планування: кухня, вітальня, окрема спальня та гардеробна кімната.
• Орієнтація вікон: північний захід (!!!).
• Стан: квартира вільна та готова до заселення.
• Ліфти: 2 вантажно-пасажирських + 1 пасажирський

🛋 Планування та оснащення
Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою.
• Окрема спальня з двоспальним ліжком та ортопедичним матрацом
• Вітальня з диваном для відпочинку та телевізором ( тут також окреме робоче місце — зручно для тих, хто працює з дому.)
• Кухня
• Простора ванна кімната з ванною.
• Окрема гардеробна кімната.
• Кондиціонер.
• Смарттелевізор Samsung 40 дюймів.
• Підігрів підлоги в коридорі, на кухні та в санвузлі.
• Бойлер.
• Охоронна сигналізація.
Квартира дуже тепла, завдяки чому в опалювальний сезон потреба в опаленні мінімальна.

⚡ Важлива перевага — автономність будинку під час відключень електроенергії
У будинку встановлена система акумуляторного резервного живлення (не генератор!), яка забезпечує автономну роботу важливих систем під час відключень електроенергії.
Під час відключень:
• Працюють ліфти.
• Є водопостачання.
• Працює опалення.
• Є інтернет.

📍 Інфраструктура та розташування
Будинок розташований у районі з дуже розвиненою інфраструктурою. Поруч є все необхідне для комфортного життя:
Супермаркети та магазини: NOVUS, АТБ та інші.; ТРЦ River Mall та інші, Освіта: школи та дитячі садочки.; Медицина: поліклініка, медичні заклади та аптеки.; Послуги: відділення банків та поштові відділення.; Заклади харчування: кафе, кав'ярні та ресторани.; Спорт і дозвілля: спортивні зали, спортивні заклади, яхт-клуб.; Паркування: підземний паркінг поруч із будинком та інші наземні паркінги.

Прибудинкова територія:
• Затишний двір.
• Доглянута прибудинкова територія.
• Дитячий та спортивний майданчики у дворі.
🌳 Природа та відпочинок

Ще одна перевага району — близькість до природи. Неподалік розташовані:
• Річка Дніпро.
• Озера та зелені зони.
• Облаштовані прогулянкові набережні.
• Зона відпочинку з аквапарком на набережній.
• Яхт-клуб.
Таке розташування дозволяє поєднувати переваги міської інфраструктури з можливістю відпочивати, займатися спортом та гуляти біля води.

🚇 Транспортна доступність
• Метро «Осокорки» — приблизно 15 хвилин пішки або 2 зупинки громадським транспортом.
• Метро «Позняки» — у пішій доступності, близько 20 хвилин.
• Поруч із будинком розташовані зупинки громадського транспорту.


🛡️ Безпека та укриття
• 🏢 Орієнтація вікон: північний захід (!!!).

У будинку передбачені місця для перебування під час повітряної тривоги:
• 🏢 Укриття безпосередньо в будинку (-1 поверх).
• 🚪 Додаткове укриття на першому поверсі під'їзду.
• 🛡️ Захищене місце біля сходової клітки.



🐾 Проживання з домашніми тваринами
Можна з домашніми улюбленцями!
• 🐈 Котики.
• 🐕 Собачки вагою до 7 кг.

💰 Умови оплати
• Оплата за перший місяць проживання.
• Оплата за останній місяць, яка одночасно є страховим платежем.
• Комунальні послуги оплачуються окремо

📸 Достовірність інформації
• ✅ Уся інформація, зазначена в оголошенні, відповідає дійсності.
• ✅ Усі фотографії реальні та відповідають фактичному стану квартири.


🎥 Перегляд квартири
Є детальний відеоогляд квартири — надішлю за запитом!


🏠 Квартира вже вільна та готова до заселення.!!