🎯 ІДЕАЛЬНЕ АНТИКРИЗОВЕ КОМБО: ГАЗ • 2 поверх • Pet-friendly • Укриття • 3 Метро!

Максимальна АВТОНОМНІСТЬ на Печерську!

Ми все чудово розуміємо, яка зима попереду. Давайте одразу про головне — про ваші безпеку, комфорт та тотальну незалежність від будь-яких графіків:

📍 Унікальне інфраструктурне комбо та «генераторний» рай:
Будинок має феноменальне розташування для блекаутів. Буквально внизу, у цьому ж будинку, працює затишна кав'ярня з потужним ГЕНЕРАТОРОМ. А в радіусі 2-х хвилин пішки — безліч інших кав'ярень, ресторанів та пекарень, які також мають генератори. Світло та інтернет там є завжди. Ваш персональний коворкінг, швидкісний зв'язок та гаряча кава — завжди під рукою за будь-яких умов!

Ми шукаємо надійних людей на довгий термін і фіксуємо умови в договорі.


ВЕЛИКИЙ ПЛЮС !!!
🐕🐈 МИ ЩИРО РАДІ ОРЕНДАРЯМ ІЗ ХВОСТИКАМИ (Pet-friendly)!
Ми з великим задоволенням розглядаємо акуратних та відповідальних власників із вихованими домашніми улюбленцями — як із собачками, так і з котиками! Простір, де вашому пухнастику буде по-справжньому затишно, а господарі знайдуть повне розуміння.


Пропоную в оренду однокімнатну квартиру в Печерському районі. Квартира знаходиться на 2-му поверсі 9 поверхового будинку за адресою Панаса Мирног 5.


ПРЕМІАЛЬНЕ ЖИТТЯ НА ПЕЧЕРСЬКУ:
Жити тут — це особливий статус і максимальна зручність. У пішій доступності — найкращі ресторани Києва, преміальні супермаркети, фітнес-клуби та затишні паркові зони. Тихий, безпечний та доглянутий квартал із найкращою інфраструктурою в місті.


ПЕРЕВАГИ
☑️ У квартирі є ГАЗ - ваша повна незалежність від відключень світла.
☑️ ЛОКАЦІЯ це ІНФРАСТРУКТУРНЕ КОМБО. Тут усе знаходиться поруч. Тому ви економите найцінніше — свій час, залишаючи більше можливостей для відпочинку, спілкування з близькими та улюблених занять.
☑️ PET-FRIENDLY: раді вашим пухнастим улюбленцям!
☑️ Ідеальний та безпечний 2-й поверх - ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА ЦІЄЇ ЗИМИ! Ви взагалі не залежете від роботи ліфтів та за лічені секунди ви вже вдома у затишку.
☑️ УКРИТТЯ ПРЯМО В БУДИНКУ. Ваша безпека понад усе. Спуститися в укриття з 2-го поверху можна за лічені секунди без зайвої метушні та паніки.
☑️ ПАРКУВАННЯ поруч. Всього у 100 метрах від будинку (хвилина пішки) є велика зона для паркування біля супермаркету «Велика Кишеня», а також додаткова стоянка біля будинку.
☑️ Природний клімат-контроль: Вікна виходять на не сонячну сторону вулиці Панаса Мирного, великі дерева створюють природну тінь. Влітку в спекотний день тут прохолодно і комфортно без кондиціонера (суттєва економія на рахунках!). При цьому взимку в квартирі дуже тепло завдяки товстим стінам та надійному опаленню.



📍ЛОКАЦІЯ ЦЕ ІНФРАСТРУКТУРНЕ КОМБО тут є усе необхідне — у пішій доступності:
🚇 Транспорт:
• Метро «Печерська» — 6 хвилин пішки (найближча)
• Метро «Арсенальна» та "Кловська"— до 3-5 хвилин на авто (або комфортна піша прогулянка через престижний центр міста).
• Зупинка громадського транспорту — 2 хвилини від дому.
• Зручна розв'язка дозволяє швидко дістатися до ділового та історичного центру Києва, ТРЦ Gulliver, Бессарабської площі та інших ключових локацій столиці.


🛒 Покупки та їжа:
• Супермаркет «Велика Кишеня» — всього 100 метрів від під’їзду.
• Продуктовий ринок зі свіжими овочами, фруктами та фермерською продукцією — 1 хвилина пішки.


☕️ Кава та Гастрономія (особлива атмосфера):
• Каву можна випити буквально, вийшовши з під'їзду! У радіусі 5 хвилин від дому на вас чекають затишні пекарні та топові кавʼярні для ідеального початку дня.
• Легендарний гастрономічний простір Kyiv Food Market та масштабний ресторанний хаб на Арсенальній — у пішій доступності від дому! Знаменита «Реберня», культова «Молодість», Shalom та десятки інших концептуальних закладів стануть частиною вашого повсякденного життя.
• Для вечері чи зустрічі з друзями завжди знайдеться ідеальне місце на будь-який смак: навколо зосереджена найкраща ресторанна культура столиці — від вишуканих ресторанів до затишних крафтових барів.


💅 Естетика, догляд та турбота про улюбленців (до 3 хвилин пішки):
• Салони краси: поруч є чудові б'юті-простори, щоб швидко освіжити манікюр чи зачіску.
• Зоомагазини: оскільки ми Pet-friendly, для вашого хвостика все необхідне знаходиться буквально у сусідній будівлі.
• Квіткові магазини: свіжі квіти для гарного настрою завжди під рукою.


💪 Спорт, здоров'я та побут:
• Фітнес-клуб Sport Life у ТЦ Senator — 3 хвилини пішки.
• Банки, Нова Пошта, Укрпошта, ЦНАП,— до 3 хвилин.
• Аптеки, лабораторія Сінево, стоматологія та медичні заклади — в межах 3 хвилин.


🌳 Зелені зони для відпочинку та пробіжок:
Навколо розташовані найкрасивіші місця Києва: Парк Вічної Слави, Маріїнський парк, Співоче поле, Києво-Печерська Лавра та Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка. Це ідеальні локації, де можна відпочити від міського ритму, насолодитися прогулянкою серед зелені або розпочати день із пробіжки в одному з найкрасивіших куточків Києва.



Квартира повністю мебльована та готова до заселення — усе необхідне для комфортного життя вже є.


ПРО КВАРТИРУ ТА ОБЛАШТУВАННЯ:
Після насиченого дня особливо хочеться повернутися додому, де затишно, спокійно та все вже готово для комфортного життя. Саме такою є ця квартира.
Гармонійний інтер'єр створює атмосферу домашнього тепла.
Тут немає випадкових деталей — простір продуманий так, щоб у ньому було приємно жити.
Квартира підкуповує своєю затишною атмосферою, у якій хочеться залишитися. Світлий простір, приємна кольорова гама та вдало підібрані деталі створюють відчуття дому вже з перших хвилин.

Спальне місце:
Встановлено новий, стильний та просторий розкладний диван. У розкладеному вигляді це рівне, велике спальне місце для щоденного сну. Якщо ви звикли до ультра-м'якого матрацу, ми абсолютно не проти використання вашого особистого топпера.

Техніка та зручності:
Є бойлер, пральна машина, газова плита, холодильник, електрочайник, праска, пилосос, новий телевізор "32".
Інтернет.
Лічильники на: воду, газ, світло.
Є містка шафа для зберігання речей
Є сушарка для білизни.

Є ЗОНА ДЛЯ СЕЛФІ ТА ЗБЕРІГАННЯ:
Крім місткої шафи у кімнаті створено стильний сучасний куточок: велике ростове дзеркало на ніжці в чорній рамі та додаткова відкрита вішалка. Це не лише мега-зручно, а й виглядає дуже естетично.

Приємним доповненням є ЗАТИШНА ЛОДЖИЯ — місце для ранкової кави, роботи з ноутбуком або спокійного вечірнього відпочинку.


У будинку охайний та чистий під'їзд з гарними квітами. Є ЛІФТ.


ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ для однієї людини або пари.


УМОВИ ОРЕНДИ:
• Оплата: перший місяць + страховий депозит + комунальні послуги.

• Комісія ріелтора: 50%.

Квартира вільна та готова до заселення. Запрошую на перегляд у Ваш новий дім!

Є детальний ВІДЕОТУР!!!
Ціную ваш час, тому відзняла повний відеоогляд квартири. Напишіть мені в Telegram/Viber, і я надішлю
вам відео, щоб ви змогли прогулятися по квартирі, ще до реального перегляду.