Продаю свою квартиру (не рієлтор)

Будинок здано в експлуатацію 09.2019, і уже 01.2020 заїхав у квартиру після ремонту.
Київ, вул.Метрологічна 62,
Важливо, що будинок знаходиться в такій локації міста, де немає поруч ніяких військових обʼєктів і тут НЕ літають ракети!
У кожному будинку є укриття.

Про те, чому я люблю цю квартиру.
Вікна виходять на нові приватні котеджі та лісосмугу - на Хотівський ліс. Тобто за будинком ліс і зони відпочинку, а в 10хв прогулянки парк Феофанія.
Вид з кімнати та балкону на Хотівський ліс.
У 2023 році ремонт квартири оновили. Уже 2 роки в квартирі жила 1 людина, тобто меблі не зіпсовані і в якісному стані - все ціле і майже нове на 100%. При продажі залишаємо все як є.
Вся сантехніка із якісних будівельних матеріалів. Є всі фото схем трубопроводів на випадок майбутніх ремонтів.

Поруч Novus, Фора, Коло, EVA, OkWine, Rozetka, Укрпошта, Нова Пошта, аптеки, медичний центр, салони краси, коворкінг, кав'ярні та ресторани.
Двір та парковка під охороною і відеонаглядом 24/7,
У дворі є літній фонтан із великою зоною відпочинку, 5 великих дитячих площадок, вуличні тренажери.
На території комплексу сучасний садочок та школа початкових класів

Також важливо звернути увагу:
1.Вся квартира покрита якісним вічним ламінатом, тільки в сан.вузлі плитка,
2.Вбудовані дизайнерські шафи,
3.У кожній кімнаті є USB-розетки,
4.У кожній кімнаті є кондиціонер,
5.Проведено інтернет, що працює при вимкненні електрики,
6.Сучасне освітлення та декоративна підсвітка,
7.Встановлені датчики регулювання температури (батареї отоплення),
8.Маскітні сітки на вікнах,
9.Жалюзі день-ніч, штори та тюлі,
10.Додаткова шумоізоляція на стелі і підлозі, і півквартири має подвійну стіну до сусідів,
11.Пральна машинка,
12.Свій великий бойлер,

В будинку є газопровід, але ми відмовились від газу. Тобто при бажанні його можна підключити

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 1 кімната, висота стелі 2.7 метра. В квартирі 2 вікна, Вид з вікон у двір, на парк. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Є газ. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Суміщений санвузол, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - ламінат, плитка, немає підігріву підлоги. Є балкон не засклений. Лоджії немає. Стан стін - ремонту не потребують. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. В квартирі є Кабельне ТБ, Фен, Шафа, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Супутникове ТБ, Лічильники. Будинок побудований в 2019 році. У квартири 2 власника, немає прописаних. Загальний стан квартири - Євроремонт. Автопарковка, Можлива прописка, Охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка/озеро, ліс. Квартира приватизована. Документи на квартиру: свідоцтво про право власності на квартиру. Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Не засклений. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя