**Продається простора 2-кімнатна квартира в центрі Києва**
📍 **Локація:** вул. Михайла Грушевського, 34А, метро Арсенальна (3 хв), поруч Маріїнський парк
🏢 **Будинок:** відомчий цегляний, 8-й поверх із 9

🔹 **Характеристики:**
- Загальна площа: **80 м²**
- Житлова площа: **38,9 м²**
- Кухня: **14,3 м²**
- Висота стелі: **3,1 м**
- **Дві великі лоджії**, одна засклена
- Стан: під ремонт (косметика)
- Закритий двір

🌆 **Переваги:**
- **Розташування**: центр Києва, 3 хв до метро Арсенальна
- **Зелена зона**: поруч Маріїнський парк
- **Розвинена інфраструктура**: магазини, школи, дитсадки, кафе
- **Гарні краєвиди**

💰 **Ціна:** 179 900 у.о. (торг)
🟢 **Без комісії!**
💳 **Можливий безготівковий розрахунок**

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Стара цегла, в квартирі 2 кімнати, висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на місто. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Є покриття підлоги. Є 2 балкони. Загальний стан квартири - Потрібен косметичний ремонт. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Торг доречний, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії