БЕЗ КОМІСІЇ!!!

Шевченківський район, вулиця Михайла Коцюбинського 9, поруч бульвар Шевченка, метро Університет 3хв пішки, Золоті Ворота до 15хв пішки.

Історичний будинок 1938 року, в цьому будинку жили та працювали видатні діячі України, Євген Патон та інші.

Будинок з ліфтом! Двостороння, два балкони. Поверх 3\5ти, висота стелі 3.20, загальна площа 100м2, перепланована трьохкімнатна у двохкімнатну. Капітальний новий ремонт, в квартирі не жили, замінені всі труби, електрика, каналізація, вікна, абсолютно все! Ремонт бюджетом у 140 000у.е!!!

В квартирі виконаний авторський ремонт, встановлений центральний фільтр на воду, Окремим проектом була розроблена система кондиціювання з виходом конденсату в каналізацію, встановлена спліт система (3 кондиціонери), охоронна система з датчиками руху від - AJAX.

В квартирі дві окремі кімнати та окремо кухня - студіо (просторий зал та спальня), кожна кімнати має вихід на балкон. Головні двері з двома замками екстракласу. В процесі ремонту був збережений другий вихід з квартири на "чорні сходи", сталеві двері з противовандальними петлями. Інтерьєр квартири виконаний у стилі Неокласика, по всій квартирі декоративна штукатурка з сріблястим підтоном, яка міняє колір в залежності від світла. Світильники Flos із скандинавських фабрик.

Всі меблі розроблені дизайнером з урахуванням особливостей квартири, меблі - Norwood.
Всі двері - дерево (масив), авторска робота по індивідуальному замовленню.

Вхідна зона та зал:
Освітлення
Algorithm, зал - світильники Flos 2097 по дизайну Джино Сарфатті
Диван модульний (репліка Roche Bobois), розкладається на 12 окремих пуфів,тканини від компанії Daylight, віконні ролеты з вишивкою під замовлення.
Коври - Турція.
Консолі, диван та вбудовані шафи (фасади МДФ фарбовані)- індивідуальний проект, кавові столики (дерево, мурмур, скло), є вмонтований сейф.
Вітальня має вихід на відкритий балкон з видом на Ботанічний сад.
Спальня виходить у тихий двір, вид на готель Хілтон.

Кухня - мала вітальня:
Підвіконник та двері "амбарні" - авторська робота з дерева - Федора Назаренко.
Диван та кухня - компанія Norwood.
Фасади кухні МДФ фарбований, фурнітура Bloom, раковина, стільниця, підвиконник та стіл для сніданків - натуральний камінь. Техніка - вбудований холодильник, індукційна плита на 4 комфорки, духовка з функцією мікрохвильовки, є можливість встановити посудомийку.

Санвузел:
Дзеркало та стільниця - авторська робота, бойлер на 100 літрів, колона пральної та сушильної машинки - Smeg (стандартна загрузка).

У дворі є місце для парковки авто під шлагбаумом.

Справді, найкраща пропозиція в районі, з урахуванням вартості квадратного метру в цьому районі без ремонту - приблизно 2500-2700у.е, ремонт виходить у подарунок. Для розуміючих людей це неймовірна інвестиція як у якісне життя в центрі (за Вас витратили 2 роки на ремонт та зекономили Вам 140 000у.е), так і з розрахунку перепродажу у майбутньому.
За запитом можу надіслати відео огляд.

Ціна 280 000 БЕЗ КОМІСІЇ!

В квартирі 3 кімнати. Загальний стан квартири - Євроремонт. Без комісії