Без комісії, ексклюзив. Продається 3-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом в ЖК "Деміївка", вул. Деміївська 16, Голосіївський район.

Квартира актуальна, доки ви бачите це оголошення, покази можливі в будь-який час. Право власності понад 3 роки, покупець сплачує тільки 1% до Пенсійного фонду. У ціну входить комора 8 м² у підвалі будинку зі стелями висотою 3,5 м, можна використовувати як укриття.

Квартира розташована на останньому поверсі, але додатково є технічний поверх і товстий утеплений дах, що забезпечує тишу та теплоізоляцію. Житло двостороннє, дуже тепле та світле. Завдяки гарній ізоляції, у квартирі ніколи не було протікань чи сторонніх звуків. Вид на дві сторони міста, особливо вражає вечірня панорама на Деміївську площу.

Слово власників: Коли у нас з’явилися діти, ми почали шукати більшу квартиру. Це було непросто, адже знайти ЖК, в якому все організовано для зручного проживання, не так легко. Але зрештою ми обрали ЖК «Деміївка» і купили цю квартиру, бо він відповідав усім нашим критеріям:
• Новий будинок із прибудинковою територією.
• Піша доступність до парку.
• Спокійне місце без зайвого шуму.
• Підземний паркінг.
• Піша доступність до метро.
• Наявність дитячих садків та шкіл поряд.

Тепер про квартиру: Ремонт, як ви могли здогадатися, ми робили для себе. У цю квартиру ми вклали не лише кошти та час, а й душу. Кожна деталь була ретельно продумана та реалізована. Дизайн-проєкт розробляли знайомі дизайнери. Ми обирали якісні матеріали, меблі та техніку. Зробили вдалі зміни в плануванні, щоб кожна зона виглядала гармонійно. Не економили на освітленні та електрофурнітурі: в кожній кімнаті передбачено кілька сценаріїв освітлення (софіти, підсвітки, люстри, бра), що дозволяє налаштовувати світло під будь-який настрій: тепле або холодне, яскраве або приглушене. В інтер’єрі стін використано травертин та панелі з натурального дерева – це виглядає дуже стильно. У квартирі багато зон із підігрівом підлоги. Усі батареї вмонтовані в підлогу для максимально естетичного вигляду кімнат. У всіх приміщеннях встановлені дорогі кондиціонери.

Ми багато часу проводимо у вітальні, тому прибрали стіни коридору для створення більшого простору. Диван шукали максимально великий і зручний, його замовили з Америки. Навпроти розташований камін, який додає своєї атмосфери й працює на обігрів. Також у вітальні вдало облаштовані два робочі місця, що, на нашу думку, є «маст хевом» у сучасному світі.

Кухня: Фасади з МДФ, стільниця з каменю. Вбудована техніка Bosch: духовка з функцією самоочищення, чудова кавомашина, посудомийка, холодильник, мікрохвильова піч. Є окрема обідня зона зі столом із натурального дерева, який ідеально вписався в наш інтер'єр і розкладається, якщо до вас приходять багато гостей. На кухні підігрів підлоги.

Спальня: замовили від українського дизайнера велике ліжко 200x200 з натурального дерева, безпружинним матрацом та м’яким узголів’ям. Це дуже зручно, особливо коли діти інколи сплять із нами. Також у спальні є зона з туалетним столиком для дружини та велика шафа на всю стіну для гардеробу. Встановлено вбудований сейф.

Дитяча кімната: велика шафа для речей, полички для книжок та іграшок. Наразі в кімнаті стоїть ліжко-манеж, але тут спокійно можна розмістити два окремі ліжечка.

Теплий балкон: ми використовуємо його як окремий кабінет. Він просторий, з чудовим видом на місто. Підігрів підлоги та батарея дозволяють комфортно використовувати балкон у будь-яку пору року. Балкон декорований натуральним деревом ручної роботи.

Основний санвузол: дуже стильний, з великою ванною та італійською сантехнікою. Унітаз безободковий, що робить його легким у догляді. Особлива родзинка — мозаїка ручної роботи, яка виглядає розкішно
.
Гостьовий санвузол: нам важливо, щоб у квартирі була і ванна, і душова кабіна, тому в другому санвузлі облаштовано велику душову, раковину та унітаз. Також встановлено додатковий бойлер.

Господарський блок: біля входу до кухні є зона з пральною та сушильною машинами, вмонтованими у шафи. Це не лише зручно, а й естетично.

Коридор: при вході є шафи для верхнього одягу, взуття та сумок. У нас багато речей, тому передбачено достатньо місць для зберігання, кожна поличка продумана. Також встановлено охоронну систему.

На завершення: ми провели чудовий час у цій квартирі, не мали проблем із сусідами чи комунікаціями. Квартира ідеальна для великої сім'ї, навіть якщо ви працюєте з дому. Вона сучасна, комфортна та красива.
Якщо ви шукаєте квартиру для комфортного життя, запрошуємо на перегляд. Ми передамо її в гарні руки!
Інфраструктура ЖК та що поруч:

- 3 дитячі майданчики, спортивний майданчик з футбольними воротами і баскетбольними кільцями.
- Приватні клініки та дитяча клініка Kinder Klinik.
- Спортивний клуб Sport Life Lux зі SPA та басейном у сусідньому ЖК.
- Приватний дитячий садок за 50 м, державний – за 300 м. У пішій доступності 2 школи.
- Голосіївський парк за 900 метрів – чудове місце для прогулянок і активного відпочинку.

З питань продажу звертайтеся до мого ексклюзивного брокера — Максима Доровського.

В квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Інтернет оптоволоконний. Без комісії