Шевченківський р-н, вул. Бульварно-Кудрявська 17а. Сучасна квартира в історичному центрі Києва у житловому комплексі бізнес-класу "Ярославів Град".

Квартира загальною площею 47 кв.м., розташована на 3-му поверсі. Так звана євро-двокімнатна: окрема спальня та стильна кухня – вітальня окремим зонуванням. Панорамні вікна та тераса з терасовими меблями. Висота стелі – 3 м.
В будинку є підземний паркінг та прямий доступ до нього прямо з під'їзду, Це надає можливість використовувати його як бомбосховище. А також в поєднанні з низьким поверхом робить квартиру безпечним місцем для проживання.
Також у власності продавця є паркомісце в паркінгу (S=12,5 кв.м.), вартість якого визначається окремо від вартості квартири.

Квартира укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою провідних виробників. Вбудована кухня з посудомийною машиною, 2 кондиціонери, бойлер, душова кабіна. Підігрів підлоги, лічильник на опалення, регулятори батарей.

ЖК Ярославів град – це комплекс із закритою територією, контролем доступу, сучасним ландшафтним дизайном, зонами відпочинку, ігровими та спортивними майданчиками. Консьєрж-сервіс. Відеоспостереження. Підземний паркінг.
Також на території комплексу – супермаркет Novus, кафе, бутіки, фітнес-клуб, салон краси, кафе, кондитерська, аптека, відділення банку, хімчистка.
Тихе місце. Чудова транспортна розв'язка. До ст. м "Золоті Ворота" 15 хвилин пішки. У пішій доступності парки та головні історичні пам'ятки Києва.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 1 кімната, висота стелі 3 метра. В квартирі 2 вікна, Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Суміщений санвузол, Туалет/душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - плитка, ламінат, є підігрів підлоги. Є лоджія, не засклена. Стеля емульсія. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Тамбура немає. Будинок побудований в 2023 році. У квартири 1 власник, немає прописаних. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Документи на квартиру: договір купівлі-продажу. Прямий продаж. Сантехніка нова. Нові. Не засклена. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 2.5 %