✨ Продається простора квартира без ремонту в ЖК «Герцен Парк»! ✨

📍 Адреса: вул. Герцена, 35А, Шевченківський район, Київ
🏢 Площа: 132 м²
🏙 Поверх: 22-й із 26

💰 Ціна: $1500/м²
🔑 Ключі на руках – можна одразу заходити на ремонт!
💼 Комісія – 5%
📄 Документам понад 3 роки

📌 Про квартиру:

🔹 Простора та функціональна – загальна площа 132 м²
🔹 3 окремі кімнати – ідеально для сім’ї, особистого кабінету чи дитячої
🔹 2 ванні кімнати (є можливість облаштувати третю) – комфорт для всіх мешканців
🔹 Кухня – 19 м² – багато місця для приготування страв і сімейних вечерь
🔹 Висота стель – 2,75 м – створює відчуття простору та комфорту
🔹 22-й поверх із 26 – панорамний краєвид із вікон

🏢 Про будинок та комплекс:

🏗 Сучасна монолітно-каркасна технологія будівництва – міцний і довговічний будинок
🏢 Стіни з цегли + утеплення мінеральною ватою – зберігає тепло взимку та прохолоду влітку
🔒 Закрита територія з охороною та відеоспостереженням – комфорт і безпека мешканців
🅿️ Підземний паркінг + гостьова стоянка – ліфт спускається прямо у паркінг
💡 Генератор для води, опалення та ліфтів – безперебійне функціонування будинку
🏠 ОСББ закупило додатковий генератор – стабільна робота всіх систем
🌞 В будинку встановлені сонячні панелі – енергоефективне рішення
👶 Декілька великих сучасних дитячих майданчиків – безпечне місце для ігор

📍 Ідеальне розташування:

🌳 Поруч два великі парки – Кирилівський гай та Бабин Яр – свіже повітря та чудові місця для відпочинку
🚇 Метро у пішій доступності:
✅ Дорогожичі – 1,6 км
✅ Лук’янівка – 2 км
🛣 Зручна транспортна розв’язка – швидкий виїзд у будь-яку точку Києва

🏙 Розвинена інфраструктура:

✔️ ТРЦ, супермаркети, магазини, кафе та ресторани – усе необхідне поруч
✔️ Сучасні спортзали, йога-студії, салони краси та SPA
✔️ Дитячі садочки, школи та навчальні заклади
✔️ Аптеки, медичні центри, банки та відділення пошти

✨ Ідеальний варіант для тих, хто хоче створити житло своєї мрії у сучасному, безпечному та комфортному житловому комплексі!

📲 Завжди на зв’язку у Telegram | Viber | WhatsApp
📩 Пишіть у повідомлення – відповім швидко!
🏡 Дізнайтеся більше та записуйтеся на перегляд! 🔑✨

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан квартири - Від будівельників (з обробкою). Комісія за послуги 5 %