Продається 3-кімнатна квартира з панорамним краєвидом у сучасному ЖК “Патріотика”, вул. Бориса Гмирі 10/40 (Дарницький район)

Пропонуємо простору та світлу 3-кімнатну квартиру з ефектом приватного будинку у новому будинку (введений в експлуатацію у 2017 році). Ідеальний варіант для комфортного життя в місті — з розвиненою інфраструктурою, відмінною транспортною розв’язкою та сучасними технічними рішеннями.

Переваги об’єкта:
• Площа та планування: Зручне планування з можливістю об’єднання кухні з вітальнею. Два санвузли. Шпалери під фарбування — легко адаптувати інтер’єр під власні вподобання.
• Технічне оснащення: Встановлені лічильники на воду та опалення. У кожній кімнаті — батареї з регулюванням температури. В опалювальний сезон 2021 року не потребувалося вмикати опалення — температура залишалася комфортною (+21…+23 °C).
• Автономне електропостачання: Унікальна гібридна система резервного живлення (інверторні панелі + акумулятори + генератор) забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення під час відключень електроенергії (до 10 годин) — без витрат на дизель.
• Стан квартири: Повністю облаштована якісними меблями та побутовою технікою — все включено у вартість.

Інфраструктура та локація:
• Метро Позняки та Осокорки — 8-10 хвилин пішки.
• Поряд: школи, дитсадки, медичні заклади, супермаркети, ТЦ, спортзали, ресторани, поштові відділення, нотаріуси та інше — все в радіусі 1–10 хвилин пішки.
• Підземний паркінг-укриття — лише 30 секунд від будинку.
• Новозбудована амбулаторія сімейної медицини — через дорогу.

Безпека та комфорт:
• Консьєрж-сервіс, відеоспостереження, 2 пасажирські та 1 вантажний ліфт.
• Надійне утеплення будинку, що знижує витрати на опалення.

Юридична чистота:
• Перша продаж. Ніхто ніколи не був прописаний.
• Розглядається придбання через державні програми єОселя та єВідновлення.

Будинок Введено в експлуатацію - Українська панель, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Лічильники. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - резервне живлення квартири (акумулятори). Комісія за послуги 5 %