Пропонується до продажу стильна та функціональна 1-кімнатна квартира площею 36 м² у сучасному житловому комплексі «Файна Таун», розташованому в Шевченківському районі столиці.

📍 Адреса: вул. Салютна, 2к8, ЖК «Файна Таун»
🏗 Будинок: новобудова, введена в експлуатацію 2020р.
🏢 Поверх: 9 з 9
🛋 Кімнат: 1
📐 Площа: 36 м²

Особливості квартири:

- Сучасний ремонт з якісних матеріалів у світлих тонах;
- Продумане планування: кухня-студія, спальня, санвузол, передпокій;
- Місця для зберігання - шафа-прихожа з антресоллю, глибока шафа в спальні, ліжко з підйомним механізмом, диван з нішами;
- Вбудована кухня з технікою (плита, духовка, холодильник, витяжка);
- Укомплектована ванна кімната (душова кабіна, пральна машина);
- Кондиціонер, бойлер "Electrolux", посудомийка 60см і духовка "Siemens", вбудований холодильник та варильна поверхня "Candy", витяжка "Franke", пральнa i сушильна машина "Samsung", кухня та шафи "ВіЯр";
- Панорамні вікна, гарний краєвид;
- Індивідуальне опалення та лічильники;
- Під будинком є комори, можна придбати окремо чи взяти в оренду;
- Підземний паркінг, сховище;
- Під час вимкнення світла ліфти працюють;
- Вода, опалення та система контролю доступу в будинок на акумуляторах та сонячній станції;
- Власна котельня в комплексі з резервним живленням на 100+ кВт дизельному генераторі (купленому мешканцями), який стоїть на дальньому паркінгу;
- Квартира в будинку в центрі комплексу, під`їзд з виходом на пішохідну променаду, а інший вихід на гостьовий паркінг;
- 100% південна сторона ,взимку сонце прогріває квартиру і опалення можна вимикати;
- Вид з вікна не перекритий сусідніми будинками, за рахунок чого дуже світло та просторо;
- Всі сусіди вже ремонти зробили і проживають;
- Помірні ціни по рахункам за комунальні послуги;
- Право власності більше 3х років ,ніхто не прописаний .

Інфраструктура ЖК:

- Закрита територія, цілодобова охорона та відеоспостереження;
- На теріторіі є паркінг для мешканців так і гостьовий, 30+ зарядок для електроавтомобілів всіх видів та потужностей;
- Ландшафтний дизайн, зони відпочинку, відкритий платний басейн, безоплатна зона барбекю з критими альтанками, дитячі майданчики, купа спортмайданчиків "puma", тенісні корти, поля для баскетболу, волейболу та футболу, круті вуличні тренажери, майданчик для дресирування собак;
- Постійно проводяться безкоштовні розважальні заходи з українськими селебрітіс, кіно на газоні з проектором на вихідних в теплу пору року, постійний молодіжний двіж, круте комʼюніті;
- Сортування побутових відходів;
- Власна комерційна інфраструктура: кафе, 40+ кавʼярен , ресторани, магазини (на виході з комплексу будується "Cільпо"), салони краси, фітнес, всі відомі прибудинкові магазини, вулична їжа;
- Дитячий шахматний клуб, школи, дитячі садки, зупинки транспорту;
- Зручне сполучення з центром міста (10 хв до метро «Нивки»).

Ідеальний варіант як для проживання, так і для інвестиції.

📞 Телефонуйте для перегляду та додаткової інформації!

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 1 кімната, висота стелі 2.6 метра. В квартирі 2 вікна, Вид з вікон у двір. Квартира стандартна, планування кімнат Суміжно-роздільна. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Суміщений санвузол, Туалет/душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - плитка, ламінат, немає підігріву підлоги. Немає балкона. Вікна металопластикові, в нормальному стані. В квартирі є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2020 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Автопарковка, Можлива прописка, Охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Сантехніка в нормальному стані. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Комісія за послуги 2.5 %