Затишна оселя в екологічному районі!

Продається 1-кімнатна квартира, розташована за адресою проспект Свободи, 24а. Це помешкання знаходиться в одному з найбільш перспективних районів Києва – Виноградарі, що активно розвивається. Оселя розташована на 16 поверсі 16-поверхового панельного будинку, зведеного у 1980-х роках з керамзитобетонних панелей та залізобетонних перекриттів.

Квартира перебуває в житловому стані та потребує косметичного ремонту, проте вже зроблено косметичний ремонт у кімнаті, оновлені шпалери, що дозволяє заїхати та поступово оновлювати її під себе.

Встановлені металопластикові вікна, які виходять у двір, забезпечуючи тишу, достатньо світла та приємний вигляд. На підлозі — плитка та ламінат, поверхня рівна, без скрипів. Кухня простора, з раціональним плануванням.

Балкон засклений, що зберігає тепло та може слугувати додатковим місцем для зберігання або відпочинку. Встановлені лічильники на воду. Санвузол роздільний.

Двері у ванну та туалет дерев'яні, але справні. Встановлена базова сантехніка, яка функціонує без проблем, а бойлер забезпечує безперебійне гаряче водопостачання.

Додатковою перевагою є власний тамбур на три квартири, що забезпечує додаткову безпеку, чистоту та простір для зберігання. Тамбур доглянутий та охайний.

В оселі залишається побутова техніка: електроплита, холодильник, пральна машина та бойлер. Всі документи в порядку, квартира повністю готова до продажу.

Будинок знаходиться у доброму стані, що підтверджує його належне утримання. Ефективне управління забезпечує створене ОСББ, яке регулярно проводить прибирання, підтримує порядок у під'їздах та спільних зонах.

Проведено поточні ремонти, встановлено домофон. У будинку працюють два ліфти – пасажирський та вантажний, які регулярно обслуговуються та підтримуються в справному стані.

Наявність технічного поверху на верхньому рівні будинку полегшує проведення технічного обслуговування та ремонтів інженерних комунікацій без зайвих незручностей для мешканців.

Покрівля будинку плоска, її стан задовільний, регулярно проводяться огляди та планові ремонти, протікання відсутні.

Двір біля будинку просторий та зелений, з великою кількістю дерев, квітників та зелених насаджень, що робить його затишним у будь-яку пору року.

Тут облаштовані зони відпочинку з лавочками в затінку, що підходить як для спокійного читання, так і для прогулянок з малюками. Є зручні місця для паркування біля будинку, в тому числі для гостей. Чистота та порядок підтримуються регулярно.

Важливою перевагою для мешканців є обладнане укриття на території лікарні поблизу будинку, до якого можна швидко дістатися пішки, що надає додаткове відчуття захищеності у разі повітряної тривоги.

Локація є надзвичайно привабливою та активно розвивається. Поруч будуються нові станції метро – «Мостицька» та «Проспект Правди», що в майбутньому значно покращить транспортну доступність району, забезпечуючи швидкий доступ до центру міста та інших районів.

Вся необхідна інфраструктура розташована в пішій доступності: численні супермаркети («АТБ-Маркет», «Сільпо», «Фора», «Varus», «Континент»), де завжди є великий вибір продуктів, побутових товарів та кулінарія; ринок «Виноградар» зі свіжими продуктами. Також, поруч є два магазини будматеріалів.

Район забезпечений усіма необхідними освітніми закладами: дитячі садки, загальноосвітні школи, музична школа та школа мистецтв. Медична інфраструктура представлена дитячою поліклінікою №1 та поліклінікою для дорослих, а також численними аптеками – все це в межах 3-5 хвилин пішки.

Зелені зони відпочинку представлені парком «Березовий гай», скверами та прогулянковими зонами, що забезпечує свіже повітря та можливості для приємного дозвілля. Будинок розташований у глибині від активного проспекту, що забезпечує комфорт та тишу.

Транспортне сполучення є зручним та різноманітним. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться всього за 2 хвилини пішки. Доступні автобусні маршрути: 28ТР (до вулиці Академіка Єфремова), 72 (сполучає Виноградар з іншими районами міста) та 103 (з'єднує Виноградар з центром Києва).

Також курсують тролейбусні маршрути, зокрема 5Д (до станції метро «Площа Українських Героїв»). Найближчі станції метро – «Мінська» (синя гілка) – приблизно 10-15 хвилин на транспорті, та «Нивки» (червона гілка) – приблизно 15-20 хвилин на транспорті.

Зручний виїзд на проспект Правди, Порика, Оболонь та Нивки забезпечує легке пересування на власному авто.

Ціна 39 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном.

Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло

З нами безпечно, якісно, вигідно!

В квартирі 1 кімната. Загальний стан квартири - Задовільний стан. Комісія за послуги 5 %