🏡 Простора 3-кімнатна квартира з сучасним ремонтом та меблями на вул. Оноре де Бальзака, 4А, Троєщина!

📐 Загальна площа — 94,9 м²
🛏 Фактично — 4 повноцінні кімнати:

Вітальня — 21,3 м²

Спальня 1 — 16,2 м²

Спальня 2 — 14,0 м²

Кухня-їдальня — 17,0 м² (може бути 4-ю кімнатою)

Коридор — 19,0 м²
🚿 Роздільний санвузол
🏢 Будинок здано в 2008 році
🏗 Монолітно-каркасна технологія, ОСББ, 2 ліфти (пасажирський + вантажний)

✅ Переваги квартири:
Сучасний якісний ремонт

Всі стіни вирівняні, флізелінові шпалери (легко миються)

Біла фарбована стеля

Керамічна плитка (кухня, санвузли, балкон), лінолеум (кімнати, коридор)

Замінено труби, встановлено фільтри та редуктор тиску

Чехська інсталяція, бойлер, вбудовані меблі у ванній і туалеті

Повністю облаштовані кімнати — заїжджай і живи!

Простора кухня з вбудованою побутовою технікою: холодильник, морозильна камера, пральна машина, посудомийка, індукційна плита, духовка, мікрохвильовка BOSCH, витяжка Ferolli, кам’яна мийка

Вихід на балкон з вітальні та їдальні

💡 Інженерія та комунікації:
Лічильники на воду та електроенергію

Прямі договори з усіма постачальниками: Київтеплоенерго, Київводоканал, ДТЕК, Київкомунсервіс

Внесок на обслуговування — лише 6 грн/м²

Завжди працюють обидва ліфти

При перебоях зі світлом є вода, опалення та зв'язок

🌳 Інфраструктура та зручності:
Поруч парк з озерами, дитячі та спортивні майданчики

Школи, ліцеї, гімназії, дитячі садочки, спортклуб

АТБ, Сільпо, Фора, ТЦ Глобал, ТРЦ РайON, ТЦ Корал, Mcdonalds

Медичні установи, клініки, стоматології, ветклініка

Поштові відділення: Нова пошта, Укрпошта, Meest, Rozetka

Відділення поліції, пожежна частина, швидка

Великий паркувальний майданчик

🚍 Транспорт:
3 зупинки транспорту в пішій доступності: вул. Закревського, вул. Бальзака, житломасив Радужний

20 хв до метро Дарниця, Лівобережна, Почайна

Зручний доступ до трамваїв, автобусів, маршруток, тролейбусів

👀 Вікна виходять у тихий двір з дитячим майданчиком — діти завжди під наглядом!
👨‍👩‍👧‍👦 Ідеальне житло для великої родини — простір, комфорт і затишок для всіх поколінь!
📞 Телефонуйте зараз — не втрачайте шанс побачити свою майбутню оселю!

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 2.7 метра. В квартирі 5 вікон, Вид з вікон у двір, на місто. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Є опалення. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - плитка, лінолеум, немає підігріву підлоги. Є балкон засклений. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Телевізор, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Супутникове ТБ, Лічильники, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2008 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Євроремонт. Автопарковка, Можлива прописка, Консьєрж, Комора. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Торг доречний, Терміново, Вільна. Сантехніка нова. Засклений. Інтернет бездротовий. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Комісія за послуги 5 %