3 кімнатна ЖК метро Позняки та Осокорки ТРЦ
Продається 3-кімнатна квартира з панорамним видом у ЖК «Патріотика», вул. Бориса Гмирі, 10/40 (Дарницький район)

Пропонується до продажу простора квартира в сучасному житловому комплексі, з чудовим видом на Позняки, Осокорки та навіть монумент «Батьківщина-Мати».

Характеристики:

Загальна площа — 86 м²

Поверх: середній

Планування: 3 окремі кімнати + кухня (можна об’єднати з вітальнею; перегородка з гіпсокартону)

2 санвузли

Встановлені лічильники на воду та опалення

Шпалери під фарбування — легко змінити колір стін

У квартирі залишаються всі необхідні меблі та побутова техніка

Технічні та інженерні особливості:

Будинок здано в експлуатацію у 2017 році

«Чиста» угода: ніхто не був прописаний

Будинок обладнаний альтернативною системою електроживлення — гібридна система (інверторні панелі + АКБ + генератор), яка забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення навіть у разі відключення електроенергії

Енергоефективне утеплення будівлі: у 2021–2022 роках під час опалювального сезону батареї не вмикалися, температура в квартирі трималася на рівні +21…+23 °C

У кожній кімнаті – батареї з регулюванням тепла

Інфраструктура ЖК та району:

Консьєрж, відеоспостереження, 2 пасажирські та 1 вантажний ліфт

Поряд — підземний паркінг, який також слугує укриттям (30 секунд пішки)

Через дорогу — нова поліклініка (Амбулаторія сімейної медицини)

Метро «Позняки» — 8 хв пішки, метро «Осокорки» — 10 хв

Школа «Київська Русь» — 5 хв

Канадська початкова школа — 3 хв

3 дитячі садочки — до 5 хв

Медичний центр «Добробут» — 7 хв

Відділення «Нова Пошта» — 1 хв

Супермаркети: «Фора» (2 хв), «АТБ» (4 хв), «NOVUS» (4 хв), «VARUS» (7 хв), «METRO» та «Епіцентр» (10 хв)

ТЦ «Аладдін» — 5 хв, ТЦ «Піраміда» — 15 хв, ТРЦ River Mall — 20 хв пішки або 5 хв на авто

Поруч також: кінотеатр IMAX, зоомагазин, ветклініка, тренажерний зал, салони краси, ресторан, екомагазин, нотаріуси, турагентства

Додатково:

Дуже тиха квартира: знизу та зверху проживають по 1 сусідській роди

В квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Комісія за послуги 5 %