🏡по вул. Грушевського,9 з Ліфтом !
Унікальна нова квартира з відкритою терасою в Маріїнського парку !
📍 Локація: Печерськ, закрита зелена зона в оточенні Маріїнського парку
🚇 2 хв пішки до м. Арсенальна
Kyiv Food Market
Будинок 1935 року за проєктом архітектора Олексія Бекетова

Площа: 154 м² |100 м² | 44 м²
Поверх: 5/5 | Стеля: h = 3.00 м
Відкрита тераса має систему антілед з видом на парк .
⸻🔹 Про квартиру та будинок:
• Новий ремонт у стилі сучасної класики з елементами ліпнини на стелі.
• Повна заміна всіх комунікацій
• Кухня-вітальня з каміном на дровах (Schmid, Німеччина)
має відкриту терасу
• 3 спальні, 2 з яких із видом на парк і одна має балкон у парк.
• 2 санвузли, гардеробна кімната , кладова .
•.паркет Ясень
• Нові вікна, преміальні оздоблювальні матеріали
• Сантехніка Gaia (Італія),
• гіпсовий декор ручної роботи

Деталі інтер’єру:
⸻🔹 Горище та технічна база:
• Повністю відремонтоване горище . Заміна покриття, часткове утеплення, протипожежна система.
• Перекриття між поверхами та над квартирою посилені, реставрація балок , оброблені антисептиком, протипожежним і антигрибковим складом.
⸻🔹 Інженерія та безпека:
• Виведено 15 кВт електропотужності
• Автономне живлення — завжди є світло
• Система підігріву води: газова колонка + бойлер, тепла підлога .
• Система фільтрації води
• Система відеоспостереження (в квартирі та на сходовій клітці)
• Сигналізація


Будинок та двір:
• Закрита, тиха локація — у внутрішньому зеленому дворику, поруч з Маріїнським парком
• Охоронюваний двір з достатньою кількістю паркомісць , тенісний корт .
• Парадний вхід після ремонту, новий ліфт
• Всього 2 квартири на поверсі
• Є приміщення для охорони або консьєржа
• Два виходи з під’їзду
• Привітні та інтелігентні сусіди.

Інфраструктура:
Локація: Печерськ, закрита зелена зона в оточенні Маріїнського парку
2 хв пішки до м. Арсенальна

Поруч із комендатурою буде 3000 кв. м, три мультибрендові універмаги одягу там же розташується великий супермаркер Le Silpo площею 10 000 кв. м через дорогу Kyiv Food Market


Планування:
• Новий ремонт у стилі сучасної класики з елементами ліпнини на стелі.
• Повна заміна всіх комунікацій
• Кухня-вітальня з каміном на дровах (Schmid, Німеччина)
має відкриту терасу
• 3 спальні, 2 з яких із видом на парк і одна має балкон у парк.
• 2 санвузли, гардеробна кімната , кладова .

В квартирі 4 кімнати, висота стелі 3 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Сталінка. Планування кімнат Роздільне. Є газ. Є 2 балкони. У квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Супутникове ТБ, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Сейф. Будинок побудований в 1935 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Гаряча вода - газовий котел. Кількість санвузлів: 2. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, ліфт, резервне живлення квартири (акумулятори). Без комісії