Продам 3-кімнатну квартиру за адресою вул. Лаврухіна, 7, Деснянський район, м. Київ. Квартира розташована на 5-му поверсі будинку 1995 року забудови (серія АППС), утепленого мінватою товщиною 10 см. Загальна площа – 72 м².

**Особливості квартири:**
- Дуже тепла, розташована всередині будинку, вікна виходять у тихий двір.
- Функціональне планування: три окремі кімнати, кухня, санвузол, балкон.
- Стан – житловий, потребує косметичного ремонту.
- Централізоване опалення, встановлені лічильники на воду та електрику.

**Переваги локації:**
- Поруч ТЦ «Район» (100 м), супермаркети, магазини, кафе.
- Розвинена інфраструктура: школа, дитячий садок, поліклініка, аптеки.
- Зручна транспортна розв’язка: зупинки громадського транспорту поруч, швидкий доступ до метро «Чернігівська» (10-15 хв на транспорті).
- Зелений двір із дитячими майданчиками.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська панель, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 2.7 метра. В квартирі 4 вікна, Вид з вікон у двір. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - плитка, ламінат, немає підігріву підлоги. Є балкон. Вікна металопластикові, в нормальному стані. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Лічильники. Будинок побудований в 1994 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Хороший стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Комісія за послуги 5 %