Від власника продається двокімнатна квартира у ЖК Британський Квартал, по вулиці Дмитра Луценка, 14. На зручному середньому 6му поверсі. Перший власник, квартиру купував у забудовника, документам більше 3х років, тому при укладанні угоди буде мінімальний податок 1%. Завдяки вільному плануванню на етапі будівництва був розроблений індивідуальний проект із максимально практичним плануванням для цієї площі - прохідна кімната-вітальня та окрема спальня, просторі кухня і санвузол. Можу розповісти всі дрібниці по ремонту. Квартира продається із меблями та технікою. Дружні та спокійні сусіди.

Одним з найбільших плюсів є автономне опалення та гаряче водопостачання. За рахунок двоконтурного газового котла завжди є гаряча вода, а опалення можна вмикати будь коли і на бажану температуру та не залежати від опалювального сезону. До того ж, завдяки котлу досягається значна економія на комунальних платежах, оскільки цей спосіб набагато вигідніший за централізоване опалення та бойлер. Будинок має гарне зовнішнє утеплення, тому взимку чудово утримується тепло, а влітку прохолода.
По всій квартирі виконана звуко- та теплоізоляція стелі, у санвузлі та коридорі змонтована якісна тепла підлога, система кондиціонування розрахована на всю квартиру, на кухні встановлено фільтр зворотнього отмосу для питної води, а вікна від підлоги додають простору та світла.

Комфортний жилий комплекс закритого типу. На території кав'ярні, магазини, дитячі майданчики, пошта, аптека, салони краси та багато іншого. В'їзд обмежено шлагбаумами, паркуватися на ніч заборонено, завдяки чому територія простора та охайна. Цікавий архітектурний тип фасадів та під'їздів, зелена доглянута територія.

15-20 хвилин пішки від метро Іподром. 10-15 хвилин пройтися в ТРЦ Республіка, Метро, Епіцентр, Аракс. Добре розвинена інфраструктура. Навколо багато як державних так і приватних шкіл та садочків, сурермаркети, спортивні зали, олімпійський басейн. В пішій доступності комплекс ВДНГ, де дуже зручно кататися на велосипедах, відвідати розважальні заходи, або просто погуляти і подихати чистим повітрям.

Біля будинку 2 платні парковки, а також багато місця вздовж 3х мало інтенсивних доріг із безкоштовним паркування.
По домовленості можливий продаж гаража у кооперативі в 2х хвилинах пішки від будинку.

Продаж у зв'язку із купівлею більшої квартири.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська панель, в квартирі 1 кімната, висота стелі 3 метра. В квартирі 2 вікна, Вид з вікон на проїжджу частину. Квартира перепланована, планування кімнат Суміжно-роздільна. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - газовий котел. Опалення індивідуальне - котел комбінований. Суміщений санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - плитка, ламінат, є підігрів підлоги. Немає балкона. Вікна металопластикові, в нормальному стані. В квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Лічильники. Будинок побудований в 2016 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, дитсадок, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка/озеро, зупинки. Квартира приватизована. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка в нормальному стані. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ