ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ однокімнатної квартири в ЖК Diadans, комплекс бізнес-класу.

Адреса: м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 19 (колишня Щорса, 19).

Секція: 2

Поверх: 4

Загальна площа: 55.35 м² (згідно планування: 55.3 м²)

Планування:

Велика кухня-студія: 25 м² (на плані 24.6 м²)

Окрема спальня кімната: 18 м² (на плані 17.5 м²)

Ванна кімната: 6.5 м²

Гардеробна: 4.4 м²

Коридор/Вхід: 2.3 м²

Ідеальне правильне планування, вікна виходять у тихий двір в сторону центру, Олімпійського стадіону та стадіону імені Баннікова.

Висота стелі: 3 метри.

Дешевше, ніж аналогічні квартири у відділі продажів (ціна квартири з аналогічним плануванням на високому поверсі зараз ~170 000 $).

Процес продажу: За переуступкою у відділі продажу забудовника (на Мечникова в БЦ Парус) або в офісі нотаріуса забудовника.

Хороший варіант як для життя, так і для інвестиції (здача в оренду чи перепродаж) з високим потенціалом зростання ціни. Наприклад, ЖК Skyline навпроти має квартири з ремонтом по 5 [телефон скрыт]$ за м².

Розташування: Центральна частина престижного Печерського району, між станціями метро Печерська, Олімпійська, Палац України.

Поруч основні транспортні артерії: бульвар Лесі Українки, вулиці Велика Васильківська та бульвар Дружби Народів.

Будівництво: Дві 31-поверхові вежі. Будинок будується, запланована здача – 4 квартал 2025 року.

Технології будівництва:

Монолітно-каркасна технологія.

Зовнішні стіни: керамічна цегла (250 мм) та утеплювач на базальтовій основі.

Стіни між квартирами: цегла (250 мм) для звукоізоляції.

Внутрішні міжкімнатні перегородки: цегляні (120 мм).

Вікна: панорамні алюмінієві профілі Schüco з максимальною теплоізоляцією.

Опалення: централізоване, радіатори Kermi.

Інфраструктура та зручності:

Трирівневий стилобат з комерційними приміщеннями.

Внутрішній двір: комфортна зона відпочинку, ігрові майданчики для дітей.

Лаунж-зона: на рівні третього поверху.

Триповерховий підземний ПАРКІНГ з доступом з ліфта (в продажі від забудовника).

Високошвидкісні ліфти Schindler.

Безпека та технології:

Закрита територія, цілодобове відеоспостереження, охорона, персональна пропускна система.

Сучасна система BMS ("РОЗУМНИЙ ДІМ") – автоматизований контроль систем життєзабезпечення 24/7.

Послуга "Конс'єрж-сервіс" – цілодобове обслуговування мешканців.

Екологічна сертифікація: Перший житловий комплекс в Україні, який отримав екологічний сертифікат BREEAM Interim Certificate.

Екстер'єрне освітлення: Підсвічування, що підкреслює архітектуру, розумне динамічне освітлення, що відповідає біоритмам людини.

В квартирі 1 кімната. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Комісія за послуги 5 %