Продажа двухуровневой 4-комнатной квартиры

ул. Котельникова, 35 | Святошино

Просторная двухуровневая квартира в кирпичном доме — редкий формат для тех, кто ценит пространство, приватность и комфорт городской жизни.

Квартира расположена на 14–15 этажах 18-этажного дома 2004 года постройки. Высота потолков — 2,9 м, что создаёт ощущение лёгкости и объёма.

🏡 Формат «как в частном доме», но в городе

Грамотное зонирование разделяет общественную и приватную части.

Первый уровень:

• просторный холл
• кухня и отдельная столовая зона
• гостиная
• кабинет
• санузел с душевой
• лоджия

Второй уровень:

• три отдельные спальни
• санузел с ванной
• гардеробная
• лоджия в master-спальне

Такой формат идеально подойдёт для семьи: у каждого — своё пространство.

✨ Качество и материалы

Отделка выполнялась для себя — без экономии на деталях.

• натуральный паркет
• декоративная штукатурка под мрамор
• алюминиевые окна с энергосберегающими стеклопакетами
• двери из палисандра
• кондиционеры в каждой комнате с функцией обогрева
• мраморная мозаика в санузле
• проводная сигнализация с подключением к охране

Кухня оборудована техникой Miele и системой фильтрации воды Zepter.
В гостиной предусмотрены коммуникации под проектор — можно организовать домашний кинотеатр.

🏢 О доме

Дом кирпичный, тёплый и надёжный.

• 3 лифта
• охраняемая парковка с видеонаблюдением
• возможность приобретения паркоместа
• продуктовый магазин на первом этаже

📍 Локация — зелёное и удобное Святошино

Дом расположен в спокойной части района с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

🚇 До метро «Житомирская» — 7–8 минут пешком
🚇 До метро «Святошино» — 5–6 минут

Рядом несколько школ и детских садов, в том числе Kyiv International School, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми.

Святошино — это район с большим количеством зелёных зон, удобным выездом в центр города и на Житомирскую трассу.

💎 Двухуровневые квартиры такого формата в кирпичных домах у метро появляются крайне редко.

Это отличный вариант для семьи, которая хочет жить просторно, безопасно и с комфортом, не покидая пределы города.


💵Цена 325 000 доларов, без комисии

За детальной информацией пишите сюда @amaandreevna (Telegram)


Продаж дворівневої 4-кімнатної квартири

вул. Котельникова, 35 | Святошин

Простора дворівнева квартира в цегляному будинку — рідкісний формат для тих, хто цінує простір, приватність і комфорт міського життя.

Квартира розташована на 14–15 поверхах 18-поверхового будинку 2004 року введення в експлуатацію. Висота стелі — 2,9 м, що створює відчуття легкості та об’єму.

🏡 Формат «як у приватному будинку», але в місті

Грамотне зонування чітко розділяє гостьову та приватну частини.

Перший рівень:

• просторий хол
• кухня з окремою обідньою зоною
• вітальня
• кабінет
• санвузол із душовою
• лоджія

Другий рівень:

• три окремі спальні
• санвузол із ванною
• гардеробна кімната
• лоджія у master-спальні

Такий формат ідеально підійде для сім’ї — у кожного буде свій особистий простір.

✨ Якість та матеріали

Оздоблення виконувалося для себе — без економії на деталях.

• натуральний паркет
• декоративна штукатурка під мармур
• алюмінієві вікна з енергозберігаючими склопакетами
• двері з палісандра
• кондиціонери в кожній кімнаті з функцією обігріву
• мармурова мозаїка в санвузлі
• дротова сигналізація з підключенням до охорони

Кухня оснащена технікою Miele та системою фільтрації води Zepter.
У вітальні передбачені комунікації під проєктор — можна облаштувати власний домашній кінотеатр.

🏢 Про будинок

Цегляний, теплий і надійний будинок.

• 3 ліфти
• охоронювана парковка з відеоспостереженням
• можливість придбання паркомісця
• продуктовий магазин на першому поверсі

📍 Локація — зелене та зручне Святошин

Будинок розташований у спокійній частині району з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю.

🚇 До метро «Житомирська» — 7–8 хвилин пішки
🚇 До метро «Святошин» — 5–6 хвилин пішки

Поруч кілька шкіл і дитячих садків, зокрема Kyiv International School, що робить квартиру особливо привабливою для сімей із дітьми.

Святошин — це район із великою кількістю зелених зон та зручним виїздом у центр міста й на Житомирську трасу.

💎 Дворівневі квартири такого формату в цегляних будинках біля метро з’являються у продажу вкрай рідко.

Це чудовий варіант для родини, яка хоче жити просторо, безпечно та з комфортом, не залишаючи межі міста.

💵 Ціна — 325 000 доларів, без комісії для покупця.

За детальною інформацією пишіть у Telegram:
📩 @amaandreevna

В квартирі 4 кімнати, висота стелі 2.9 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Планування кімнат Багаторівневе. Немає газу, кухонна плита електрична. Є 2 балкони. У квартирі є Телевізор, Супутникове ТБ, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Ванна, Джакузі, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Сейф. Будинок побудований в 2004 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Гаряча вода - електричний бойлер. Кількість санвузлів: 2. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 3. Без комісії