📞 0️⃣6️⃣8️⃣ 5️⃣4️⃣2️⃣ 1️⃣2️⃣3️⃣2️⃣

✨ Продається 2-кімнатна квартира з видом на озеро Лебедине | вул. Драгоманова, 23 (Позняки) ✨

Пропонується світла та затишна квартира площею 60,4 м² – розташована на 12-му поверсі з неймовірним краєвидом на озеро 🦢

🏠 Планування:

дві окремі кімнати 🛏️

компактна кухня 🍴

балкон із великої кімнати 🌿

роздільний санвузол 🚿

коридор із вбудованою шафою 🪞

🔑 Переваги квартири:

стальні двері та охоронна сигналізація 🔒

оптоволоконний інтернет «Павутина», що працює навіть під час відключень світла 🌐

кондиціонер ❄️ та вбудована шафа 📦

кухня обладнана: холодильником, посудомийною машиною, духовкою, електроплитою, фільтром зворотного осмосу 🍳

ванна кімната з душовою кабіною, пральною машиною та сушкою 🧺

бойлер на 30 л, лічильники води з повіркою до серпня 2025 р. 💧

косметичний ремонт 2016 року (оновлені шпалери, двері та санвузол) 🏡

💰 Фінансові бонуси:

квартира без боргів ✅

є переплата за комунальні послуги – ~1 000 грн за воду та ~4 000 грн за опалення 💵

📍 Інфраструктура:
Будинок у тихому та зручному місці – поруч:

парк «Позняки» 🌳 та Sport Life 🏋️

дитяча лікарня «Добробут» 🏥, школи та садочки 🎒

магазини 🛒, аптеки 💊, ЦНАП 🏢, районна рада

ТРЦ «Піраміда» 🛍️, River Mall, «Аладдін» та «Епіцентр»

метро Позняки – 15 хв пішки 🚇

🏢 Будинок:

доглянутий під’їзд ✨

охайна прибудинкова територія 🌿

працюють пасажирський і вантажний ліфти 🛗

Окрема квартира, в квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.71 метра. Вид з вікон на парк. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Роздільний санвузол, Туалет/душ. Є сантехніка. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги, немає підігріву підлоги. Є 2 балкони. Вікна металопластикові, нові. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка/озеро. Комісія за послуги 5 %