Вишукана 2-кімнатна квартира 45 м² в серці Липок — Мар’яненка 9

Комфортний 1-й поверх, повноцінний євроремонт, стильний інтер’єр і бездоганне розташування.

Пропонується сучасна, продумана до деталей квартира у найпрестижнішому та найзеленішому районі Києва — Печерськ, Липки.
Локація поєднує тишу елітних вулиць і близькість до ключових точок міста: від Маріїнського парку до ділового центру столиці.

Абсолютна безпека та комфорт

Квартира розташована на комфортному 1-му поверсі — ідеально для людей, яким важливо уникати сходів.
При цьому нижче знаходиться житловий цоколь, а не підвал — повна відсутність вологи, запахів чи комах.

Зелені насадження біля вікон створюють приватність і відчуття будинку в парку.

Повна реконструкція та преміальні матеріали

У квартирі виконано капітальний ремонт зі 100% заміною:
• електрики
• водопроводу
• опалення
• стін та оздоблення

Оздоблення:
• Іспанська керамічна плитка (під дерево)
• Тепла підлога
• Натяжні та підвісні стелі
• Стильні міжкімнатні двері
• Сучасна система освітлення

Планування, що дарує більше, ніж 45 м²

Завдяки продуманому зонуванню створено три окремі функціональні зони, включно з компактною спальнею.
Простір оптимізовано максимально грамотно:
• Шафи-купе з глибиною 1 метр — рідкісна місткість
• Вбудований гардероб у передпокої з місцем для валіз та верхнього одягу
• Акуратні приховані системи зберігання

Комплектація
• Вбудована кухня з технікою
• Посудомийка
• Варильна поверхня та духовка
• Витяжка
• Пральна машина Hotpoint
• Бойлер
• Кондиціонер
• Душова кабіна з «тропічним» душем

Локація світового рівня
• 3 хвилини до метро Кловська
• Поряд Марьїнський парк
• Зелена зона прямо під вікнами
• Безпека: патрульна поліція, тихий та контрольований квартал
• Цілодобова лікарня поруч
• Престижні школи, бізнес-центри, магазини — усе в кроковій доступності

Ідеальний вибір

Квартира чудово підійде:
• для життя у центрі Києва з максимальним комфортом
• як дохідна інвестиція під оренду у топовому районі

В квартирі 2 кімнати, Технологія будівництва - Цегляна. Планування кімнат Суміжно-роздільна. В квартирі є Телевізор, Шафа, Ліжко, Кондиціонер, Пральна машина, Холодильник, Мікрохвильовка, Лічильники. Загальний стан квартири - З ремонтом. Працює без світла - газ, інтернет. Комісія за послуги 3 %