Вашій увазі пропонується ексклюзивна 2-рівнева, 4-кімнатна квартира на пр-т. Європейського Союзу (Правди) 31А, Подільський р-н.

Будинок 2008 року побудови, з керамзитобетонної панелі яка має високу міцність і хороші теплоізоляційні властивості.

Квартира з дизайнерським ремонтом 2010 року, у 2025 також робився косметичний ремонт.

Загальна площа — 144 м². Квартира розташована на 22–23 поверхах, при цьому верхній рівень узаконений як житловий та включений у площу.

Перший рівень:
• Простора кухня, суміжна з вітальною — ідеальне місце для сімейних вечорів та прийому гостей
• Окрема спальня
• Два санвузли
• Кладова
• В стіні між спальнею та вітальнею — вбудований великий акваріум, який додає інтер’єру унікальності

⸻

Другий рівень:
• Сауна з душовою кімнатою
• Дві окремі спальні / дитячі кімнати
• Невелика прихожа зона з диваном
• Окрема кімната, яку можна використовувати як
• гардеробну,
• пральню,
• або додаткове господарське приміщення

Переваги квартири:
• Дизайнерський сучасний ремонт
• Повністю мебльована та обладнана всіма необхідними меблями та технікою
• Підігрів підлоги у всіх зонах із плиткою
• Три санвузли загалом
• Продумане планування для великої сім’ї
• Прекрасні види з високого поверху
• Унікальні елементи: сауна, акваріум
• Фільтри очистки води на всю квартиру та окремо на кухні.

Переваги будинку та інфраструктури:
• резервне живлення на опалення та водопостачання
• У парадному працює консьєрж
• Є гостьовий паркінг
• Підземний паркінг, який у разі потреби можна використовувати як бомбосховище
• Є власне паркомісце — не входить у вартість квартири, але можна придбати окремо

Переваги локації:

Квартира розташована у тихому, затишному спальному районі з чудовим поєднанням комфорту та розвиненої інфраструктури.
Поруч із будинком є все необхідне для зручного життя:
• зупинка громадського транспорту
• численні продуктові магазини, супермаркети
• дитячі садочки та школи у пішій доступності
• медичні заклади
• торговельно-розважальні центри та інші об’єкти побутової інфраструктури

Усіх зацікавлених запрошуємо на перегляд. Також за вашим запитом можемо надіслати відеоогляд квартири.

В квартирі 4 кімнати, висота стелі 2.7 метра, Технологія будівництва - Утеплена панель. Планування кімнат Пентхаус. В квартирі є Шафа, Ліжко, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Джакузі, Холодильник, Посудомийна машина, Лічильники. Будинок побудований в 2008 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Працює без світла - вода, опалення. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Комісія за послуги 3 %