Власник. Без комісії! Житловий комплекс Бізнес класу «Італійський квартал».
Пропонується до продажу світла та простора 2-кімнатна двостороння квартира з окремими кімнатами площею 69 м² у сучасному житловому комплексі Бізнес класу.
При необхідності надішлю план квартири.

Основні переваги квартири:
Будинок монолітно каркасний з червоної цегли

Двокімнатна роздільна та двостороння квартира

Двостороннє планування — більше світла та комфортна вентиляція

Третій поверх чотириповерхової будівлі. Є ліфт.

Високі стелі 3,2 м — відчуття простору та свободи
Великі панорамні вікна — максимум природного освітлення
Можливість перепланування під власний дизайн-проєкт
Планування:
Кімнати роздільні. Квартира двостороння.

Кімната — 15,4 м²
Кімната — 15.1 м²
Кухня — 14.6 м²
Балкон — 10.7 м²
Балкон — 6.6 м²
Комора окрема нижньому поверсі — 5 м²

Документи:
Будинок введений в експлуатацію
Право власності оформлене
Один власник (понад 3 роки)
Ніхто не зареєстрований
Оснащення:
Зовнішнє утеплення квартири

Індивідуальні лічильники на квартиру: тепло, газ, вода, електрика
Регулятори тепла у квартирі

Індивідуальне опалення (двоконтурний газовий котел Ariston)
Переваги житлового комплексу:
Закрита територія з охороною
Цілодобове відеоспостереження
Концепція «двір без авто»
Власний парк із дорослими деревами
Сучасні дитячі та спортивні майданчики
Велодоріжки для активного відпочинку
Підземний паркінг із зарядками для електромобілів
Швидкісні безшумні ліфти
Облаштоване бомбосховище
Єдиний архітектурний стиль (корзини для кондиціонерів на фасадах)
Локація та інфраструктура:
5 хвилин пішки до ТЦ Novus
Зручна транспортна розв’язка
Зупинка громадського транспорту поруч
До метро — близько 8-10 хвилин
Поблизу:
Озеро Лукове та Міністерка (пляж, відпочинок, риболовля)
Річка Дніпро
Зелені зони: Дубовий гай та Оболонський ліс
Ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції!

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 3 метра, Тип будинку - Спец. проект. Є газ, кухонна плита газова. Є 2 балкони. Будинок побудований в 2023 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, вхід у будинок на рівні землі. Гаряча вода - газовий котел. Кількість санвузлів: 1. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, ліфт. Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 2. Є підземний паркінг, доступний як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик, виокремлена зона для вигулу тварин, двір без авто