Продаж 2-кімнатної квартири під ремонт
Правий берег, Подільський район, масив Куренівка, вул. Кирилівська

Працюємо з державними програмами: Є Відновлення, Постанови, безготівковий розрахунок та іншими державними програмами.

Загальна площа — 44 м²
Житлова площа — 29 м²
Кухня — 6,4 м²
Поверх — 8/9

Продається світла 2-кімнатна квартира у теплому цегляному будинку на Куренівці — одному з найзеленіших районів Подільського району Києва.

Квартира розташована на 8 поверсі 9-поверхового будинку. Над квартирою знаходиться повноцінний технічний поверх, що є великою перевагою: менше шуму від сусідів зверху, додатковий захист від перегріву влітку та холоду взимку.

Будинок цегляний, теплий, газифікований, з хорошою шумоізоляцією та товстими стінами. Охайний під’їзд, доглянута прибудинкова територія, спокійні сусіди. Біля будинку багато зелені та достатньо місць для паркування.

Квартира у житловому стані, але потребує оновлення, що дозволить новим власникам реалізувати ремонт повністю під власний стиль та потреби. Частково ремонт вже розпочато: в одній із кімнат демонтовано шпалери та підготовлено стіни під подальше оздоблення.

Планування функціональне та зручне: одна кімната прохідна, але при бажанні є можливість перепланування у дві окремі кімнати. На підлозі — натуральний паркет у гарному стані, який можна реставрувати та зберегти у сучасному інтер’єрі.

З вікон відкривається приємний відкритий вид на зелену частину району.

Локація та інфраструктура

Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою та чудовою транспортною розв’язкою:
• У пішій доступності супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садки, банки та кав’ярні.
• Поруч Куренівський ринок, Березовий гай та Дендрологічний парк.
• В 15 хвилинах пішки Куренівський парк та Sport Life.
• Район дуже зелений та комфортний для проживання.

Транспортна розв’язка:
• Біля будинку зупинки громадського транспорту.
• Поруч трамвайна лінія та міська електричка — швидке сполучення з Подолом, Оболонню та іншими районами Києва.
• Метро «Почайна» — близько 15–20 хвилин громадським транспортом або 10 хвилин на авто.
• До центру Києва — близько 20 хвилин на автомобілі.

Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і під інвестицію або подальшу здачу в оренду після ремонту.

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.6 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Новобудова. Є газ, кухонна плита газова. Є балкон. У квартирі є Телевізор, Ванна, Холодильник. Будинок побудований в 1971 році. Загальний стан квартири - Частковий ремонт. Гаряча вода - централізована. Кількість санвузлів: 1. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - газ, опалення. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 2. Є підземний паркінг, доступний як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик. Комісія за послуги 5 %