Продаж квартири на Подолі — вул. Юрківська, 42
Ідеальна основа для стильного житла або прибуткової інвестиції

📐 41,8 м²
🏢 5 поверх із 5 | цегляний теплий будинок
🚇 3 хвилини пішки до метро “Тараса Шевченка”

Пропонується 2-кімнатна квартира у самому серці Подолу — одного з найатмосферніших та найпопулярніших районів Києва. Це чудова можливість створити сучасний простір під власний стиль або вигідний інвестиційний об’єкт для орендного бізнесу.

Основні характеристики:
Загальна площа — 42 м²
Кімнати суміжні — 14,6 м² та 11,5 м²
Кухня — 6 м²

Цегляний будинок 1966 року
Вікна виходять у тихий зелений двір
Квартира потребує ремонту
Головна перевага — потенціал перепланування

Планування квартири дозволяє реалізувати один із найпопулярніших сучасних форматів:
✅ простору кухню-вітальню
✅ окрему спальню
✅ функціональні зони з комфортним використанням простору

Це дає можливість створити стильну сучасну квартиру, яка буде максимально привабливою як для власного проживання, так і для орендарів.

Локаційні та інфраструктурні переваги:
🚇 Лише 3 хвилини пішки до станції метро “Тараса Шевченка”
📍 Поділ — один із найпрестижніших та найживіших районів столиці
☕ Поруч безліч кав’ярень, ресторанів, пекарень та атмосферних закладів

🌳 Неподалік:
Контрактова площа
Андріївський узвіз
Набережна Дніпра на Подолі
🛒 У пішій доступності супермаркети, аптеки, спортклуби, банки та вся необхідна інфраструктура
🎓 Район особливо популярний серед студентів, молодих спеціалістів та працівників IT-сфери
🚗 Зручне транспортне сполучення з центром та іншими районами Києва
Вигідна інвестиція

Поділ традиційно має високий попит на оренду — як довгострокову, так і подобову. Завдяки метро, атмосфері району та близькості до центру ця квартира має чудовий потенціал для стабільного орендного доходу після оновлення.

✅ Ліквідна локація
✅ Високий попит на оренду
✅ Можливість створити сучасне планування
✅ Тиха вулиця у центрі активного міського життя

Квартири на Подолі з таким потенціалом трапляються нечасто.

Вас зацікавила ця квартира? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty"
#213-341-005

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.5 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Хрущівка. Є газ, кухонна плита газова. Будинок побудований в 1966 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Гаряча вода - централізована. Працює без світла - вода, газ, опалення. Комісія за послуги 5 %