🔥2к 60 м² | пр-т Науки 58 | готова під ремонт
ВИД НА ДНІПРО
РОДИНА-МАТИ ПЕЧЕРСЬК
НАЙНИЖЧА ЦІНА В ЛОКАЦІЇ

Квартира з унікальним видом на Дніпро та монумент «Батьківщина-Мати»
Аналогічні об’єкти в цьому районі відсутні, що робить пропозицію максимально вигідною для інвестора або життя.
Голосіївський район

84 000 $ | 1 335 $/м² БЕЗ КОМІСІЇ
11 поверх із 23 | 60 м² | новобудова

Велика квартира з дизайн-проєктом — ідеально під себе або інвестицію

Формат: простора кухня-вітальня 27 м² + окрема спальня. Можна зробити стильну євродвушку з високою ліквідністю.

Основні характеристики:
• Загальна площа — 60 м²
• Кухня — 27 м²
• Спальня — 14 м²
• 11 поверх, гарний вид
• Простора лоджія
• Є готовий дизайн-проєкт

Що вже зроблено:
• Стіни підготовлені (шпаклівка)
• Підвісна стеля з освітленням
• Розведена електрика
• Нові радіатори
• Енергозберігаючі вікна

Переваги:
• Новий будинок
• Велика площа
• Мінімальні витрати на завершення ремонту
• Високий потенціал перепродажу

Локація:
• Поруч Голосіївський парк
• Магазини, кафе, аптеки в комплексі
• Зручна транспортна розв’язка

ІНВЕСТИЦІЯ:
Доробити ремонт: ≈ 15 000 – 20 000 $

Після ремонту:
• оренда: 25 000 – 30 000 грн/міс (~600–700 $)
• дохід: ~7 500 – 8 000 $/рік

Окупність:
• вкладення: ~100 000 $
• ~12–13 років
• 7–8% річних

Перепродаж після ремонту:
• потенціал: 100 000 – 115 000 $

Сильний варіант:
• велика площа за низьку ціну
• вже зроблена “чорнова база”
• можна швидко вийти в оренду або перепродати

Телефонуйте ключі на руках

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.7 метра, Технологія будівництва - Блочна, Тип будинку - Новобудова. Немає газу, кухонна плита електрична. Немає балкона. Будинок побудований в 2021 році. Загальний стан квартири - Частковий ремонт. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Гаряча вода - централізована. Кількість санвузлів: 1. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 2. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик, виокремлена зона для вигулу тварин. Без комісії