# Пентхаус, у який закохуєшся з першого погляду. 181 м², камін, тераса та панорамні краєвиди

Є квартири, а є домівки, які дарують особливі емоції. Саме таким є цей дворівневий пентхаус на вул. **Анни Ахматової, 13Г** — простір, де поєднуються комфорт заміського будинку та переваги життя у сучасному місті.

Розташований на **27–28 поверхах** цегляного будинку, пентхаус площею **181 м²** відкриває неймовірні панорамні краєвиди на Київ і створює відчуття простору, світла та абсолютної приватності.

### Простір, створений для життя

Перший рівень — це серце дому. Простора кухня площею **17 м²** плавно переходить у світлу їдальню, де встановлено **справжній дров'яний камін** — рідкісна перевага для міської квартири. Тут легко уявити сімейні вечері, святкові зустрічі та затишні зимові вечори біля вогню.

Велика вітальня стане улюбленим місцем для відпочинку всієї родини, а з кухні є вихід на засклений балкон із господарською шафою та місцем для сушіння білизни. Також на першому поверсі розташований гостьовий санвузол із душовою кабіною.

Другий рівень — приватна зона, де розміщені три окремі кімнати: простора спальня, дитяча кімната та кабінет, який за потреби легко переобладнати в ще одну спальню або дитячу. Тут також знаходиться великий санвузол із круглою двомісною гідромасажною ванною — ідеальне місце для відпочинку після насиченого дня.

### Родзинка квартири — власна тераса

Особлива гордість цього пентхауса — **велика відкрита тераса**. Це простір, який складно знайти навіть серед преміальної нерухомості. Ранкова кава на світанку, сімейні вечері просто неба, барбекю з друзями чи келих вина на заході сонця — усе це стане частиною вашого повсякденного життя.

### Якісний ремонт та повна комплектація

Інтер'єр виконаний у класичному дизайнерському стилі з використанням натуральних матеріалів — дерева, каменю та декоративної штукатурки. Квартира продається повністю мебльованою та оснащеною якісною технікою, тому готова до заселення одразу після покупки.

У квартирі встановлено:

* техніку преміальних брендів **Miele**, **Liebherr** та **Pioneer**;
* теплу підлогу на кухні, у їдальні та санвузлах;
* охоронну сигналізацію;
* високі стелі до **3 метрів**;
* кондиціонування та всі необхідні меблі.

### Будинок та локація

Будинок розташований у престижній частині Дарницького району, неподалік від станції метро **«Позняки»**. Поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, ресторани, кав'ярні, медичний центр **«Добробут»**, спортивний клуб **Sport Life**, школи, дитячі садки, розвивальні студії та два великі парки для прогулянок і відпочинку.

### Додаткова перевага

Разом із квартирою є можливість придбати **два паркомісця** у підземному паркінгу поруч із будинком. Для покупця квартири передбачені вигідні умови придбання, а також можливість оренди з подальшим викупом.

### Основні переваги:

✔ дворівневий пентхаус 181 м²;
✔ 4 житлові кімнати;
✔ велика кухня, вітальня та їдальня;
✔ справжній дров'яний камін;
✔ простора відкрита тераса;
✔ панорамні краєвиди на Київ;
✔ дизайнерський ремонт;
✔ меблі та техніка преміальних брендів;
✔ тепла підлога;
✔ високі стелі;
✔ метро «Позняки» у пішій доступності;
✔ можливість придбати два паркомісця.

**Цей пентхаус — не просто квартира, а місце, де створюються сімейні традиції, теплі спогади та особлива атмосфера справжнього дому. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути це особисто.**