Ексклюзивний продаж! 2-кімнатна квартира 88 м² у ЖК «Поділ Град» | Воздвиженка | Газ | Підземний паркінг

Пропонується простора 2-кімнатна квартира площею 88 м² у сучасному житловому комплексі «Поділ Град», вул. Дегтярна, 20, Подільський район Києва.

Це ідеальний варіант для тих, хто цінує історичний центр столиці та хоче створити квартиру своєї мрії з нуля.

Переваги квартири:

* Загальна площа — 88 м².
* 3 поверх із 8.
* Цегляний будинок бізнес-класу.
* Висота стелі — 3 метри.
* Функціональне планування: дві окремі спальні, простора кухня, два санвузли та балкон.
* Стан — без ремонту, що дозволяє реалізувати будь-який дизайнерський проєкт без витрат на демонтаж.
* У будинку є газ та можливість встановлення газової плити.
* Ліфт спускається безпосередньо в підземний паркінг, який також використовується як укриття.
* Під час відключень електроенергії працюють ліфт, опалення, водопостачання та газ.

Переваги житлового комплексу:

* Закрита територія без автомобілів.
* Підземний паркінг.
* Сучасні дитячі та спортивні майданчики.
* Окрема зона для вигулу домашніх тварин.
* Будинок збудований із цегли, що забезпечує комфортний мікроклімат та гарну шумоізоляцію.

Локація, яка завжди буде в ціні

ЖК «Поділ Град» розташований у престижній частині історичного Подолу поруч із Воздвиженкою. Лише 5 хвилин пішки до Пейзажної алеї, Андріївського узвозу, Верхнього та Нижнього Валу. Навколо — найкращі ресторани, кав’ярні, школи, дитячі садки, супермаркети, фітнес-клуби та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.

Будинок перебуває на етапі введення в експлуатацію. Продаж здійснюється за переуступкою, що дозволяє придбати квартиру на вигідних умовах.

Ця квартира стане чудовим вибором як для комфортного життя, так і для інвестиції, адже нерухомість у центрі Подолу стабільно зростає в ціні.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

A rare opportunity to own a spacious 88 m² apartment in the prestigious Podil Grad Residence, located at 20 Dehtiarna Street, in the heart of Kyiv’s historic Podil district.
This property is offered without interior finishing, giving you complete freedom to design and create a home that perfectly reflects your style and lifestyle.
Property Highlights
● 88 m² total area
● 3rd floor of an 8-story brick building
● Ceiling height: 3 meters
● Functional layout with:
● 2 bedrooms
● Separate kitchen
● 2 bathrooms
● Balcony
● Natural gas connection (gas cooktop available)
● Elevator with direct access to the underground parking
● Underground parking also serves as a secure shelter
● During power outages, the building maintains heating, water supply, gas service, and elevator operation
Premium Residential Complex
Podil Grad is a modern business-class development featuring:
● Car-free landscaped courtyard
● Children’s playground
● Sports facilities
● Dedicated pet walking area
● High-quality brick construction for excellent thermal and sound insulation
Prime Location
Located in the prestigious Vozdvyzhenka neighborhood, this apartment is surrounded by Kyiv’s most charming streets, restaurants, cafés, galleries, and cultural landmarks.
Just a 5-minute walk to:
● Peizazhna Alley
● Andriivskyi Descent
● Upper and Lower Val Streets
● Parks, schools, supermarkets, fitness clubs, and all essential city infrastructure