Ця пропозиція ідеально підійде тим, хто звик жити пліч-о-пліч із розвиненою інфраструктурою та висуває високі вимоги до комфорту повсякденного життя. Тут справді є все необхідне для зручного, спокійного й комфортного проживання.

Про будинок

🔘 Адреса: Дарницький район, масив Нова Дарниця, вул. Харківське шосе, 55 (перехрестя з вул. Тростянецькою).

🔘 Дев’ятиповерховий цегляний будинок (так звана 87 серія) 1985 року побудови.

🔘 Добропорядні сусіди, доглянутий під’їзд, справний ліфт, встановлений домофон.

🔘 Будинок буквально потопає в зелені плодових дерев, а поруч розташовані дитячий і спортивний майданчики та чудово облаштована лісопаркова зона — парк «Партизанської Слави».

Про квартиру

🔘 Квартира розташована на комфортному 6 поверсі 9-поверхового будинку.

🔘 Загальна площа квартири — 53,5 м², житлова — 29,3 м² (12,6 + 16,7 м²), кухня — 7,3 м².

🔘 Квартира світла, тепла, одностороння, не кутова. Вікна орієнтовані на південно-західну сторону, завдяки чому у другій половині дня оселя наповнюється теплим природним сонячним світлом, створюючи особливо затишну атмосферу.

🔘 Плануванням квартири передбачено дві роздільні кімнати (з обох є вихід на засклену лоджію), роздільний санвузол, функціональний і достатньо просторий коридор, у якому легко можна облаштувати місткі системи зберігання, а також кухню правильної форми, що дозволяє максимально ефективно використовувати її простір.

🔧 Стан квартири

🔘 Квартира потребує ремонту, повністю звільнена від зайвих речей та меблів — це чудова основа для реалізації власного дизайнерського проєкту без необхідності демонтувати чужий ремонт.
🔘 Не кутова, тепла та суха.
🔘 Без грибка, вологи та прихованих дефектів.
🔘 Без перепланувань — збережене рідне планування.
🔘 За останні близько 30 років у квартирі не проводилися косметичні ремонти, тому її технічний стан є максимально відкритим, передбачуваним і прозорим для майбутнього власника.
🔘 На поверсі та поверхом вище проживають приємні, порядні та сімейні сусіди — спокійна атмосфера без будь-яких небажаних чи деструктивних ситуацій.

🔘 Встановлені лічильники холодної та гарячої води, обидва повірені й перебувають на обліку.

🔘 Будинок газифікований, тому квартира обладнана газовою плитою, що в сучасних умовах є додатковою та досить вагомою перевагою.

Інфраструктура (що розташовано поряд)

🔘 Поруч із будинком знаходиться велика кількість об’єктів побутової та соціальної інфраструктури: спеціалізовані школи №291 та №105, державні й приватні дитячі садочки, центри розвитку дітей, спортивні майданчики, відділення банків, ательє, кав’ярні. У пішій доступності розташовані супермаркети АТБ, Сільпо, NOVUS, торговельно-розважальний центр MegaCity, медичні заклади, аптеки та інші необхідні сервіси, які забезпечують комфортне повсякденне життя.

🔘 Поруч знаходиться парк «Партизанської Слави» — чудове місце для прогулянок, занять спортом, ранкових пробіжок, велопрогулянок і сімейного відпочинку на природі.

🔘 Зручне транспортне сполучення забезпечують Харківське шосе та Дарницька площа, а до станцій метро «Харківська», «Вирлиця», «Дарниця» та «Чернігівська» можна швидко дістатися громадським транспортом. Дорога до центру Києва займає близько 20–25 хвилин.

Документи — у повному порядку. Один власник, прозора та зрозуміла історія квартири.

Ціна: 58.900 $ — без комісії для покупця!

📍Якщо не на звʼязку, пишіть/дзвоніть у Viber/Telegram.

Телефонуйте вже сьогодні! Із задоволенням відповім на всі ваші запитання та організую перегляд цієї квартири.