Продаж двокімнатної квартири з ремонтом, просп. Червоної Калини, 3-Б
Троєщина | Деснянський район

Працюємо з державними програмами: ЄВідновлення, Постанови, безготівковий розрахунок, сертифікати та іншими державними програмами.

Загальна площа: 56,06 м²
Житлова: 30 м²
Кухня: 8,5 м²
Поверх: 1/18

Пропонується до продажу двокімнатна квартира з ремонтом у Деснянському районі, на Троєщині.

Квартира має практичне планування з двома окремими кімнатами, повноцінною кухнею, роздільним санвузлом та заскленим балконом. Загальна площа — 56,06 м², житлова — 30 м².

Квартира розташована на першому поверсі 18-поверхового будинку та повністю утеплена.

Планування квартири

Планування добре підходить для сімейного проживання — дві кімнати ізольовані одна від одної, кухня розташована окремо, а санвузол розділений на ванну кімнату та туалет.

У квартирі:

* дві окремі кімнати — 17,5 м² та 12,5 м²;
* кухня — 8,5 м²;
* просторий передпокій;
* роздільний санвузол;
* ванна кімната;
* окремий туалет;
* засклений балкон із виходом із великої кімнати, який прилягає до двох кімнат.

Таке планування дозволяє повноцінно використовувати кожне приміщення без необхідності перепланування.

Житлові кімнати

У квартирі дві окремі кімнати площею 17,5 м² та 12,5 м².

Велика кімната має достатньо простору для облаштування повноцінної вітальні або спальні. Саме з неї є вихід на засклений балкон.

Друга кімната площею 12,5 м² може використовуватися як спальня, дитяча кімната, кабінет або гостьова.

Кімнати вже облаштовані меблями, тому квартира готова до проживання без необхідності повністю облаштовувати простір з нуля.

Кухня

Кухня площею 8,5 м² — окремий функціональний простір із сучасним кухонним гарнітуром.

Кухня обладнана необхідною побутовою технікою, має достатню робочу поверхню та окрему обідню зону.

Завдяки продуманій організації простору тут комфортно як готувати, так і проводити час із сім’єю.

Балкон

Окрема перевага квартири — засклений балкон, який прилягає до двох житлових кімнат.

Вихід на балкон здійснюється з великої кімнати

Простір можна використовувати як додаткову зону відпочинку, є достатньо місця для зберігання речей, є кладовка та погреб який облаштувати під власні потреби.

Передпокій та санвузол
Квартира має простору вхідну зону, де достатньо місця для шафи, систем зберігання верхнього одягу та взуття.

Санвузол роздільний, що особливо зручно для двокімнатної квартири та сімейного проживання.
У ванній кімнаті встановлений бойлер

Ремонт та оснащення
Квартира знаходиться у хорошому житловому стані та готова до проживання.

У квартирі залишається необхідне меблювання та побутова техніка.

Серед основного оснащення:

* бойлер;
* кондиціонер;
* сучасний кухонний гарнітур;
* необхідна побутова техніка;
* меблі;
* засклений балкон;
* утеплення квартири.

Будинок

Квартира розташована на 1 поверсі 18-поверхового будинку на проспекті Червоної Калини.

Перший поверх буде зручним для сімей із дітьми, людей старшого віку або тих, хто хоче мати можливість швидко потрапити до квартири без використання ліфта.

Окремою перевагою є повне утеплення квартири, що підвищує комфорт проживання протягом холодного періоду року.

Локація та інфраструктура

Будинок розташований на Троєщині, у сформованому районі з розвиненою інфраструктурою.
Поруч є все необхідне для щоденного життя: супермаркети та продуктові магазини, аптеки, кафе та ресторани, школи, дитячі садочки, медичні заклади, спортивні та побутові сервіси.

Окремою перевагою локації є велика кількість зелених зон поблизу.
Неподалік розташований Фестивальний парк з озерами, прогулянковими зонами, дитячими та спортивними майданчиками — комфортне місце для прогулянок, занять спортом та відпочинку неподалік від дому.

Транспортна розв’язка

Проспект Червоної Калини — одна з основних транспортних артерій Троєщини.

Поруч із будинком розташовані зупинки громадського транспорту, звідки можна дістатися до інших районів Києва.

Зручне розташування проспекту забезпечує виїзд у напрямку Подолу, Оболоні, Лівого берега та центральної частини міста.

Для автомобілістів також зручний виїзд із Троєщини через основні транспортні магістралі району.