Поміркуємо, що Ви як майбутній ВЛАСНИК набуваєте, купуючи запропоновану квартиру? Візьмемо олівець і пропишемо, що можна отримати, обмінявши Ваші $100 000 на квартиру?

1.Локація. Проста, зрозуміла на всі часи бажана локація Верхнього Печерська, центр Києва. Ніщо і ніколи не замінить Центр. Так , така локація передається в спадок .
2. Метро. На цьому можна було б і закінчити перелік .
В будь-яку частину міста максимум 40 хв без заторів. Легко розрахувати свій час в дорозі — всього 5 хвилин, (100%: 5 хвилин) — і Ви спускаєтеся в метро «Печерська». Перевірено. (Про інший / додатковий транспорт можна не писати.)
3.Є машина у Вас? Є місце для паркування в зеленому, наповненому деревами дворі.
4.Школи, дитячі садки, державні установи, велика кількість ТРЦ — «класика жанру» для цього розташування.
5.Річка Дніпро «внизу» — можна пішки за 30 хвилин дійти . Повітря завжди чисте поруч із водоймою, влітку поплавати, і не дуже жарко, або порибалити, чому ні? Уявляєте центр столиці поруч із рибалкою?
6. Безпека. Знову Поруч метро- сховище , пам’ятаєте? Спокій за сім’ю, дитину студента , за себе.
7. Цегляний будинок. No comment.
8. 2-й поверх. Вам страшні відключення світла, а як щодо вітрів у зимку при -20?
9. 50 м² — сама затребувана площа, 2 кімнати — саме затребуваний формат співвідношення . Зауважу, що НЕ підпадає під оподаткування.
10 . В квартирі є стан інтер’єру / ремонту, який відповідає потребам усіх часів і вподобань (можна змінити колір стін, якщо хочеться додати свого / особистого).
Тепер про цікаве і про Гроші .
11. Ви можете здати таку квартиру в оренду, і Ваш орендар оцінить перераховані вище переваги, буде із задоволенням користуватись , а ВИ , мати пасивний дохід 220 000–240 000 грн на рік , ПРОСТИЙ , без ризиків і великих математичних розрахунків актив , Ви завжди швидко здасте в оренду або завжди швидко продасте такий актив.

Ніхто крім Вас самих , не знає що і де ліпше буде саме для Вас . Є Вибір , це головне .

Зробіть промт, щоб запитати у AI / ШІ-помічника і перевірити, що все покриє Ваші потреби та вирішить усі завдання. Завантажте в ChatGPT чи Gemini із запитанням:

2-кімнатна квартира на Печерську — бульвар Лесі Українки, 24

Будинок розташований лише за 100 метрів від станції метро «Печерська». У пішій доступності — дитячі садочки та школи, бізнес-центр «Парус», ТРЦ «Гулівер», НСК «Олімпійський», супермаркети, магазини, кафе, аптеки та вся необхідна міська інфраструктура. Поруч — зручна транспортна розв’язка.

Будинок має зелений внутрішній двір із паркуванням для автомобілів. На перших поверхах розташовані нежитлові приміщення з об’єктами повсякденного користування — магазинами, кафе, аптеками та іншими сервісами.

Планування продумане та функціональне:

простора спальня;
велика світла вітальня;
дві окремі невеликі гардеробні;
просторий санвузол;
засклений балкон.

У квартирі виконано ремонт. Вона повністю укомплектована корпусними меблями та необхідною побутовою технікою — готова для комфортного проживання без додаткових витрат на облаштування.

Подзвоніть для попереднього узгодження перегляду.