🏡 БЕЗ КОМІСІЇ! ПРОДАЖ КВАРТИРИ 61 м² У ЖК «НОВА АНГЛІЯ»
📍 Будинок «Лінкольн»
📍 Вул. Михайла Максимовича
💰 Ціна під ключ — 82 000 $

Пропонується до продажу простора квартира загальною площею 61 м² у сучасному житловому комплексі закритого типу «Нова Англія».

Квартира розташована на 20 поверсі будинку «Лінкольн». Високий поверх забезпечує хороше природне освітлення, відчуття простору та менше вуличного шуму.

🔑 ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• 📐 загальна площа — 61 м²;

• 🏢 20 поверх;

• 🏠 будинок «Лінкольн»;

• 📄 право власності;

• 📑 документам менше 3 років;

• ✅ продаж без комісії для покупця;

• 💵 ціна під ключ — 82 000 $;

• 🤝 усі витрати, пов’язані з оформленням угоди, вже включені у вартість.

Покупець сплачує лише зазначену в оголошенні суму — 82 000 $. Додатково оплачувати комісію агентства або витрати на оформлення не потрібно.

📐 ПРО КВАРТИРУ

Площа 61 м² дозволяє реалізувати комфортне та функціональне планування: передбачити окремі житлові кімнати, простору кухню-вітальню, гардеробну, повноцінний санвузол і достатню кількість місць для зберігання.

Квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. У ЖК «Нова Англія» стабільно високий попит на довгострокову оренду, тому після облаштування квартира може приносити регулярний дохід.

🏘 ПРО ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС

ЖК «Нова Англія» — один із найбільш упізнаваних житлових комплексів Голосіївського району Києва.

Комплекс виконаний у єдиному архітектурному стилі з фасадами в англійській тематиці, красивими внутрішніми дворами, фонтанами та доглянутими зонами для відпочинку.

Це повноцінний житловий квартал із власною інфраструктурою, де більшість щоденних питань можна вирішити, не залишаючи територію комплексу.

🔐 БЕЗПЕКА ТА КОМФОРТ

• закрита територія з контрольованим доступом;

• цілодобова охорона;

• система відеоспостереження;

• доступ до будинків за електронними ключами;

• сучасні та доглянуті вхідні групи;

• охайні внутрішні двори;

• дитячі та спортивні майданчики;

• місця для прогулянок і відпочинку;

• підземні приміщення та паркінг, які мешканці використовують як укриття під час повітряної тривоги.

🌿 ТЕРИТОРІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА

Територія ЖК «Нова Англія» має продумане зонування та створена за принципом комфортного міського кварталу.

Безпосередньо на території комплексу розташовані:

• 🛒 продуктові магазини та мінімаркети;

• ☕ кав’ярні, пекарні та ресторани;

• 💇 салони краси та барбершопи;

• 💊 аптеки;

• 🦷 стоматології та медичні кабінети;

• 🧸 дитячі центри розвитку;

• 🏋️ спортивні студії;

• 📦 поштові відділення;

• 🛠 сервіси побутових послуг;

• ⚽ дитячі та спортивні майданчики;

• ⛲ зелені зони, фонтани, лавочки та місця для відпочинку.

🚗 Комплекс має підземний і наземний паркінги, гостьові паркомісця та зручні під’їзди до будинків.

📍 ЛОКАЦІЯ

ЖК «Нова Англія» розташований у Голосіївському районі Києва за адресою вул. Михайла Максимовича.

Поруч знаходяться:

• 🚇 станція метро «Васильківська»;

• 🌳 Голосіївський парк;

• 🎡 ВДНГ;

• 🛒 супермаркети;

• 🎓 школи та дитячі садочки;

• 🏥 медичні заклади;

• 🏋️ спортивні клуби;

• ☕ ресторани та кав’ярні;

• 🚌 зупинки громадського транспорту.

Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до центральної частини Києва, Теремків, Голосієва, Солом’янського району та основних ділових центрів міста.

💼 ВИГІДНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЇ

Квартири площею близько 60 м² у ЖК «Нова Англія» мають стабільний попит серед орендарів.

Комплекс уже заселений, має сформовану інфраструктуру та хорошу впізнаваність на ринку нерухомості. Квартира може стати комфортним житлом для власника або вигідним інвестиційним об’єктом для подальшої оренди чи перепродажу.

💰 Ціна під ключ — 82 000 $
✅ Усі витрати на оформлення включені у вартість
✅ Без комісії для покупця
📐 Площа — 61 м²
🏢 Поверх — 20
📄 Право власності, документам менше 3 років

🔑 Перегляди проводяться за попередньою домовленістю.

🏢 Brama Capital — агентство нерухомості, офіс якого знаходиться безпосередньо на території ЖК «Нова Англія», у будинку «Брайтон».

Ми добре знаємо комплекс, його будинки, планування та актуальні пропозиції. Допоможемо організувати перегляд і забезпечимо повний супровід угоди.