Ексклюзивна дворівнева квартира на Хрещатику: Власна котельня, генератор, газ, паркінг

Відчуйте справжній масштаб та безпеку життя в самому центрі столиці. Пропонується до продажу розкішна, технічно досконала квартира в престижному житловому комплексі «Капітолій», що розташований за адресою: вул. Хрещатик, 13-14/15 поверх.

Це не просто квартира, це справжній «будинок у будинку», спроєктований для максимального комфорту великої сім'ї, яка цінує простір, приватність та незалежність.

Абсолютна автономія та безпека

ЖК «Капітолій» — це оазис спокою та безпеки серед динамічного міста. Будинок обслуговує власне ОСББ, що гарантує безперебійну роботу всіх систем.
• Повна незалежність від міста: Власна газова котельня забезпечує опалення та гарячу воду тоді, коли це потрібно мешканцям, а не за графіком.
• Енергонезалежність: У будинку передбачені генератори та додаткові батареї. Ліфти, опалення та водопостачання працюють завжди, незалежно від центральних відключень.
• Безпека на найвищому рівні: Цілодобова охорона, професійний конс’єрж-сервіс, відеонагляд. Ліфт піднімається на поверх виключно за індивідуальним ключем. На поверсі всього 2 квартири.

Простір та планування

Загальна площа квартири — 381 кв.м., житлова — 198.9 кв.м. Висота стелі 3.3 м та величезні панорамні вікна по усій квартирі наповнюють простір світлом та відкривають захопливі види на Хрещатик та ЦУМ.

Квартира має продумане дворівневе планування:

1 рівень: Соціальна зона та зона персоналу
• Простора вітальня (53 кв.м.) з виходом на лоджію (5.2 кв.м.) для вечірнього відпочинку.
• Велика кухня (46.4 кв.м.) — мрія шеф-кухаря та місце для сімейних обідів.
• Кабінет (19 кв.м.) для роботи та важливих зустрічей.
• Гостьовий с/в, гардеробна.
• Окремий блок для персоналу: спальня-кухня (19 кв.м.) та ванна (5.5 кв.м.).

2 рівень: Приватна зона
• Розкішна Master bedroom (36.4 кв.м.) з власною ванною кімнатою (12 кв.м.), двома гардеробними (по 11 кв.м.) та виходом на лоджію з видом на Хрещатик.
• Дві просторі дитячі кімнати (24 та 25 кв.м.) з власними ванними кімнатами.
• Додаткова спальня (23 кв.м.) та загальний санвузол.

Ремонт та технічне оснащення

Квартира оздоблена ексклюзивними меблями та технікою від провідних світових виробників. Якісний ремонт зберігає свою актуальність і сьогодні, а технічне оснащення відповідає найсучаснішим стандартам:
• Багаторівнева система фільтрації води (груба, тонка, осмос для питної води).
• Централізована система вентиляції з рекуперацією та очищенням повітря по всій квартирі.
• Система «розумний дім», розведена аудіосистема, освітлення різного рівня.
• Кондиціонери у кожному приміщенні.

Паркінг та локація

У вартість входить одне закріплене місце у підземному паркінгу, до якого можна спуститися на ліфті, не виходячи з будинку. Є можливість придбати додаткове паркомісце.
Розташування говорить саме за себе. Найпрестижніший центр столиці. Поруч Хрещатик, Велика Васильківська, ресторани, ТРЦ, ЦУМ. У пішій доступності метро «Хрещатик» та «Площа Українських Героїв».

Ця ексклюзивна пропозиція для тих, хто звик до найкращого. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.