📍 Локація
Район: Верещаківка, вул. Джерельна (поруч із проспектом Аерокосмічним).
Інфраструктура: Затишна й спокійна вулиця, але поруч є все для комфортного життя — супермаркети, різноманітні магазини, зупинки транспорту, школи та дитячі садочки.
Під'їзд: Широка вулиця, зручна парковка біля будинку та комфортний заїзд у двір.


🏛 Про будинок та ділянку
Рік побудови: 2012 р. (сучасне капітальне будівництво).
Матеріали: Цегла, залізобетонне перекриття, покрівля — якісна металочерепиця.
Енергоефективність: Будинок утеплений зовні пінопластом 100 мм, що дозволяє суттєво економити на опаленні.
Загальна площа: 187 м² (1-й поверх — 87 м², цокольний поверх — 55 м², мансарда — 45 м²).
Ділянка: 3 сотки (рівна, правильної форми).


🛡 Безпека та Автономність
Укриття: Майже під усім будинком розташоване безпечне цокольне приміщення для комфортного перебування під час тривог.
Водопостачання: Власна свердловина (глибина 20 м) із сучасною дорогою системою очищення води.
Каналізація: Об'ємний септик (8 м³).
Електрика та резерв: З міських комунікацій підключено світло(20кВт)(двотарифний лічильник). При відключеннях легко підключається генератор — і будинок працює повністю автономно!
Клімат: Встановлено 3 спліт-системи з функцією ефективного обігріву взимку.


🛋 Інтер'єр та Планування
У будинку зроблено свіжий сучасний ремонт, він повністю укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою — можна заходити й жити без додаткових вкладень!

Поточне планування: 3 житлові кімнати (велика вітальня + 2 затишні спальні), кухня, 2 санвузли, підвал для зберігання речей, майстерня, а також господарські й технічні приміщення.
Потенціал: На мансардному поверсі є можливість облаштувати ще 2 спальні та додатковий санвузол.


🌳 Двір та Відпочинок
Доглянута територія з елементами ландшафтного дизайну.
Облаштована затишна мангальна зона для сімейних вечорів.
У подарунок покупцям залишається великий дитячий басейн!


📋 Документи та Умови
Документи в повному порядку та повністю готові до швидкої угоди.
Власники перебувають у Харкові.
Продаж за державними програмами (єВідновлення, єОселя тощо)