🏡 ПРОДАЖ ПОЛОВИНИ БУДИНКУ З КАПІТАЛЬНИМ РЕМОНТОМ У ВЕЛИКІЙ ДАНИЛІВЦІ!

📍 м. Харків, Велика Данилівка, провулок 1-й Басейний, .

Пропонується до продажу половина будинку в хорошому районі Харкова — у самому центрі Великої Данилівки!

Будинок із капітальним ремонтом, доглянутою прибудинковою територією та власним окремим входом із вулиці. Чудовий варіант для тих, хто мріє про власний затишний куточок із можливістю відпочивати на свіжому повітрі та займатися садівництвом.

✨ Характеристики будинку:
▪️ Загальна площа — 66,2 м².
▪️ Житлова площа — 42 м².
▪️ Рік побудови за документами — 1963 (фактично будинок перебудований у 1985 році).
▪️ Фундамент — бетон.
▪️ Стіни — цегла.
▪️ Перекриття — дерев'яне.
▪️ Покрівля — шифер.

🔧 Комунікації та технічне оснащення:
✅ Газифікований будинок.
✅ Газове опалення.
✅ Встановлений газовий лічильник.
✅ Власна свердловина.
✅ Каналізація — вигрібна яма (септик).
✅ Електропроводка замінена у 2017 році.
✅ Двотарифний лічильник електроенергії.
✅ Стабілізатор напруги для захисту електроприладів від перепадів напруги.

🌿 Доглянута прибудинкова територія:
▪️ Охайний двір, викладений тротуарною плиткою.
▪️ Доглянутий город з облаштованими «розумними» грядками та крапельним поливом.
▪️ Господарська споруда з окремим приміщенням для утримання курей.
▪️ Літня кухня з погребом.
▪️ Великий навіс для автомобілів, розрахований на двох власників.
▪️ Власний окремий вхід із вулиці.

🤝 Хороші, порядні та привітні сусіди — ще одна перевага цього будинку.

📍 Зручне розташування та розвинена інфраструктура:

Будинок розташований у центрі Великої Данилівки. Поруч є все необхідне для комфортного життя:

✔️ Церква.
✔️ Школа та дитячий садок.
✔️ Дитячий ігровий майданчик.
✔️ Маркет «Посад».
✔️ Магазин «Агромол».
✔️ Зоомагазин «Мішаня».
✔️ Торгова лавка Салтівського м'ясокомбінату.
✔️ Tap Room, де можна придбати пиво та ситні страви до нього.
✔️ Автобусна зупинка — курсують два маршрути.

🚌 Транспортна доступність:
▪️ До центру міста — приблизно 20 хвилин автобусом.
▪️ До метро «Салтівська» — близько 10 хвилин автобусом.

🌊 Для любителів відпочинку на природі — річка приблизно за 15 хвилин пішки. Чудове місце для літніх прогулянок та відпочинку.

💚 Цей будинок поєднує переваги міського життя та затишок власного подвір'я. Тут є простір для садівництва, відпочинку, господарювання та комфортного повсякденного життя.

📞 Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!