Код об’єкта: 15414

Шукаєте просторий, міцний та автономний об’єкт під бізнес у межах міста?
Продається триповерхова капітальна будівля в Немішлянському районі (піша доступність до ст.м. «Палац Спорту»). Ідеальне поєднання великої площі, надійних конструкцій та готової інфраструктури під будь-який комерційний напрямок!

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА ВИРОБНИЦТВА:
Конструктив і надійність: Побудований у 1997 році з білої цегли, сейсмостійкі плити перекриття, стелі — 3,0 м. Дах — металочерепиця (оновлена 7 років тому).

Корисна площа: 11 приміщень + велика загальна зона.
Можливість вільного розміщення обладнання, робочих місць чи фасувальних ліній.

Високий чердак (3.5 м): Величезний потенціал для облаштування додаткового поверху, складу або зонального простору.

Автономія та економія: Комбіноване опалення (газовий + твердопаливний котли), що забезпечує незалежність від міських мереж та знижує експлуатаційні витрати. Central воду підведено.

Склад та логістика: Вбудований гараж у будівлі + просторий сухий льох (15 м²). Зручний заїзд, автоматичні ворота на пульті, ділянка 7 соток.

Безпека: Встановлено сигналізацію на всіх поверхах та вікнах, броньовані вхідні двері.

ГОТОВІ СЦЕНАРІЙ ВИКОРИСТАННЯ:
Чисте виробництво / Майстерня: Швейний цех, поліграфія, збірка електроніки, крафтове виробництво або фасувальний лінійний цех.

IT-хаб / Офіс / Представництво: Можливість комфортно розмістити велику команду з власними зонами відпочинку.

Соціальний чи медичний бізнес: Приватний пансіонат, реабілітаційний центр, дитячий садок або навчальний комплекс.

Релакс-зона для співробітників чи клієнтів: На об’єкті вже облаштовано 3 санвузли, сауну з листяної деревини, більярдну та столову.

Локація: Тихий район із відмінною транспортною розв'язкою. Поруч метро "Палац Спорту", джерело питної води (200 м), спортивна інфраструктура.

Об'єкт поєднує в собі міцність промислової споруди та комфорт автономної будівлі.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!