Продаж будинків в Хмільній

За 45.6 км від Києва розташоване село Хмільна, що входить до складу Дмитрівської сільської громади Бучанського району. Це невелика громада, де проживає 134 особи.

Локація та логістика

• Відстань до Києва по дорозі складає 45.6 км, час у дорозі – близько 56 хвилин на автомобілі.
• До районного центру Бучі – 21.5 км, час у дорозі становить приблизно 27 хвилин.
• Село має під'їзд до дороги «НЕМІШАЄВЕ - МИКОЛАЇВКА З ПІД'ЇЗДОМ ДО с. ХМІЛЬНА».
• У Хмільній функціонує автобусна зупинка.
• У Бучанському районі доступні маршрутні таксі, зокрема маршрут №421, що сполучає Нову Бучу зі станцією метро «Героїв Дніпра» в Києві.

Інфраструктура

• Найближчі школи та дитячі садки розташовані в Бучі, на відстані близько 21.5 км.
• Найближча амбулаторія загальної практики-сімейної медицини знаходиться у Ворзелі, приблизно за 14.9 км.
• Аптеки доступні в Бучі, на відстані близько 18.8 км.
• Найближчі продуктові магазини та торгові центри розташовані в Ірпені (близько 18.1 км) та Бучі (близько 18.6 км).
• Найближчі відділення «Нової Пошти» розташовані у Ворзелі (близько 14.9 км) та Бучі (близько 21.0 км).
• Найближчий банкомат UKRSIBBANK знаходиться в Немішаєвому, приблизно за 11.3 км.
• Банки та банкомати ПриватБанку доступні в Бучі, на відстані близько 21 км.
• Найближча АЗС «BRSM-Nafta» розташована в Бузовій, за 6.8 км від Хмільної.

Комунікації

• У селі Хмільна доступний інтернет від провайдера «911NET».
• Провайдер «L4.ua» пропонує оптичний гігабітний інтернет та телебачення, що працює без світла до 72 годин.

Перспективи розвитку

• Відбувається внесення змін до Генерального плану села Хмільна, що свідчить про планування його розвитку.
• У Бучанському районі реалізуються інфраструктурні проекти, зокрема будівництво насосної станції та відновлення водопровідних мереж у Ворзелі.
• У Бучанському районі плануються відновлення дитячих садків та ліцеїв у Бучі.

Переваги

• Відстань до Києва – 45.6 км, що забезпечує відносно швидкий доступ до столиці.
• Наявність під'їзду до дороги «НЕМІШАЄВЕ - МИКОЛАЇВКА З ПІД'ЇЗДОМ ДО с. ХМІЛЬНА» забезпечує транспортне сполучення.
• У селі Хмільна є автобусна зупинка.
• Доступний високошвидкісний інтернет від провайдерів «911NET» та «L4.ua», включаючи оптичний гігабітний інтернет.
• Інтернет та телебачення від провайдера «L4.ua» працює без світла до 72 годин.
• Внесення змін до Генерального плану села Хмільна свідчить про перспективи його розвитку.

Недоліки

• Обмежена інфраструктура безпосередньо в селі та в радіусі 3–5 км.
• Відсутні школи, дитячі садки, лікарні, амбулаторії, ФАПи та аптеки в межах 3–5 км від села.
• Найближчі об'єкти соціально-побутового призначення розташовані на відстані від 11 до 21.5 км у сусідніх населених пунктах.
• У селі Хмільна немає відділень пошти, банків та банкоматів.

Рекомендація

Село Хмільна підійде для тих, хто шукає невелику громаду з можливістю швидкого доступу до Києва та Бучі. Цей варіант варто розглянути покупцям, які готові долати відстані для отримання основних послуг та цінують наявність сучасного інтернет-зв'язку. Розвиток села, що підтверджується змінами до Генерального плану, є додатковим аргументом для інвестиції.