🏡 Просторий будинок біля лісу з ділянкою 12 соток — тиша, природа і зручність.

🌲 Будинок розташований у мальовничому місці, на тихій непроїздній вулиці, поруч із сосновим лісом.
🌅 Рівна зелена ділянка 12 соток із соснами, ялинками, декоративними рослинами та видом на статусну забудову.

📍 Локація

🚗 Швидкий виїзд на Новообухівське шосе — зручний доступ до центру Києва
🛍 Поруч: маркети, фітнес-клуби, кінотеатр, комплекси відпочинку
🏫 Поблизу: школи, садочки
🛒 1,5 км до аутлет-містечка "Мануфактура"
🛠️ Планування будинку:

1 поверх:

🍽️ Кухня-вітальня
🛏 Кімната
🚿 Санвузол
🔥 Котельня
👗 Гардеробна
🚪 Передпокій
🌞 Тераса
2 поверх:

🛌 Мастер-спальня з власною гардеробною та санвузлом
🧸 2 дитячі кімнати
🚽 Загальний санвузол
🌀 Хол, вихід на горище
⚙️ Комунікації:

⚡ Електрика 16 кВт, 3 фази
💧 Свердловина 50 м
🚽 Септик з переливом (12 м³)
🔥 Газ + вивід під газовий генератор
🏗 Комплектація:

🔥 Газовий котел
🧱 Покриття підлоги: ламінат + керамограніт
🌡️ Тепла водяна підлога + радіатори
🌐 Оптоволоконний інтернет
🍳 Вбудована кухня з острівцем
🧺 Техніка Bosch: холодильник, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, посудомийна машина, мікрохвильова піч
🛋️ Диван, обідній стіл, стільці
🛏️ Мебльована спальня, гардероби, санвузли
💡 Зовнішнє освітлення фасаду та території
🌿 Ділянка:

💦 Автополив та крапельний полив Hunter
🌱 Рулонний газон, декоративні насадження
🚪 Автоматичні відкатні ворота
💧 Дренажна система водовідведення
🚘 Критий і відкритий паркінг для авто
🔑 Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто мріє жити на природі, не втрачаючи зручностей міського життя.

📲 Готовий до заселення — приїжджайте на перегляд!

Котедж, 2 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 12 соток. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії