Продаж нового автономного будинку площею 200 м² на ділянці 8 соток у КМ «Нова Ходосівка», с. Ходосівка, Київська область, Обухівський напрямок.

Будинок спроєктований для комфортного цілорічного проживання та обладнаний декількома джерелами опалення й резервного електроживлення. Його головна перевага — високий рівень автономності: навіть під час відключень електроенергії будинок продовжує повноцінно функціонувати завдяки власній системі енергозабезпечення.

Будинок 2023 року побудови, вже пройшов основний період усадки та повністю укомплектований усім необхідним для комфортного проживання. Після експлуатації було виконано косметичний ремонт та оновлено стіни. На відміну від новобудови, тут уже все готове для життя — без додаткових витрат на облаштування та початкове оновлення інтер'єру.

У будинку передбачено три спальні, три санвузли та камін, який створює особливу атмосферу затишку. Простір чудово підійде для комфортного проживання сім'ї.

Автономність та інженерні системи:
- Сонячні панелі
- Акумуляторні батареї
- Генератор, потужності якого достатньо для забезпечення роботи всього будинку
- Електричний котел
- Пелетний/твердопаливний котел
- Система фільтації води

Продумані інженерні рішення дають змогу не залежати від стабільної роботи зовнішніх електромереж та підтримувати комфортні умови проживання в будь-яку пору року.

Додаткові переваги будинку:
- Земельна ділянка площею 8 соток
- Три спальні та три санвузли
- Камін
- Навіс для двох автомобілів
- Окремий вольєр

Котеджне містечко «Нова Ходосівка» розташоване в мальовничій місцевості серед багаторічних сосен, лише за 15 хвилин їзди від Голосіївського району Києва. Це поєднання спокою заміського життя, природного оточення та зручного доступу до міської інфраструктури.

Під час проєктування містечка особливу увагу приділили збереженню природного ландшафту та наявних сосен. Завдяки цьому будинки гармонійно вписані в навколишнє середовище, а мешканці можуть насолоджуватися тишею, зеленню та атмосферою заміського життя.

Територія містечка закрита та перебуває під охороною, що забезпечує приватність і додаткову безпеку мешканців. Кожен будинок має власну земельну ділянку, огорожу та індивідуальні в'їзні ворота.

Інфраструктура та транспортна доступність

Містечко розташоване лише за 5 хвилин їзди від Дніпровського шосе, що забезпечує зручне сполучення з Києвом. До станції метро «Видубичі» — орієнтовно 20 хвилин автомобілем. Також поруч є зупинки маршрутного та приміського транспорту.

У самій Ходосівці є все необхідне для повсякденного життя: продуктові магазини, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, медична клініка, поштове та банківське відділення.

Усього за 5 хвилин їзди розташоване аутлет-містечко «Мануфактура» з понад 75 бутиками, ресторанами, кафе та розважальною інфраструктурою. Поруч також є фітнес-клуб, боулінг, кінотеатр, гіпермаркет «МегаМаркет» та медична клініка.

Для сімей із дітьми передбачені зручні варіанти: приватний дитячий садок «Світлиця» та школа в Ходосівці розташовані приблизно за 7 хвилин їзди. До навчальних закладів Голосіївського району Києва також можна дістатися автомобілем.

Технічні особливості котеджного містечка:

- Стіни будинків із керамоблоку або цегли 2NF
- Утеплення пінопластом та мінеральною ватою
- Фасади з оздобленням темною клінкерною плиткою
- Індивідуальне опалення
- Система теплої підлоги
- Водопостачання з власної свердловини
- Каналізація за типом біосептика
- Благоустроєна територія з вимощеними доріжками
- Автоматична система поливу газонів
- Закрита територія та охорона

Цей будинок — поєднання автономності, приватності та комфортного заміського життя поруч із Києвом. Тут можна насолоджуватися природним оточенням, не відмовляючись від міської інфраструктури, а продумані інженерні рішення забезпечують незалежність і зручність у повсякденному житті.

Запрошую на перегляд! Із задоволенням покажу будинок, детально розповім про всі його переваги та продемонструю інженерні рішення.

ID: 31736