Довгострокова оренда арт-котеджу для творчих людей

Пропонується довгострокова оренда арт-котеджу для проживання творчих людей, які не прив’язані до класичного стилю в інтер’єрі.

Характеристики будинку:
- Таунхаус 150 м² + 35 м² критої облаштованої тераси.
- Архітектурне рішення засноване на поєднанні просторих відкритих зон.
- Локація: 15 км до центру Києва, 5 км до метро «Героїв Дніпра».
- Адреса: Київ, вул. Богатирська, 30а, котеджне містечко «Чорнобилець» (урочище «Наталка»).
- Територія: асфальтовані дороги, освітлені вулиці, охорона.
- Окремий заїзд, озеленена ділянка 5 соток з багаторічними соснами, туями та газоном.
- 2 паркомісця, одне з яких під навісом із зарядкою для електромобіля.
- Чисте повітря, ліс у 200 метрах, 300 метрів до пляжу озера Редькине (Міністерка).

Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів:
- Керамоблок, дерево, камінь, керамічна черепиця.
- Вода з глибокої свердловини, відповідає санітарним нормам.

Сучасне технічне оснащення
- Ефективна теплоізоляція фасадів і даху (базальтова вата, вапняна штукатурка).
- Тепла водяна підлога.
- Інверторний кондиціонер Mitsubishi + 2 системи рекуперації повітря.
- Побутова техніка:
- пральна машина Electrolux,
- холодильник BOSCH,
- посудомийна машина BOSCH,
- духова шафа BOSCH,
- мікрохвильова піч Samsung,
- ріжкова кавоварка DeLonghi.
- Оптоволоконний інтернет LocalNet (гігабітний), WiFi.
- Відеоспостереження, охорона будинку та периметра.


Інтер’єр та простір:
Арт-котедж має унікальне архітектурне рішення з гармонійним поєднанням артмеблів, авторських світильників, інсталяцій, картин і скульптур найкращих українських художників і дизайнерів.

1-й поверх:
- Простора кухня-вітальня з обідньою зоною.
- Техніка преміум-класу.
- Камін-артпіч із функцією барбекю.
- Диванна зона з двоспальним місцем.
- Трансформована двосвітна студія (висота стелі 5 м, велике панорамне вікно, додаткове мансардне освітлення).
- Використання студії:
- VIP-кабінет,
- конференц-зал,
- фотостудія,
- відеозал,
- творча майстерня,
- ігрова зона (настільний теніс із професійним столом).
- Оснащення студії:
- електротельфер для регулювання висоти підвісної конструкції (для освітлення та зміни декорацій),
- арт-балкон (антресоль) зі вбудованими сходами та гостьовим «сіноналом».
- Вільне планування і широкі дверні прорізи дозволяють об'єднати студію, вітальню та терасу.
- 2 підсобних приміщення + санвузол із душем.

2-й поверх:
- Простора спальня з великим гардеробом і приватною робочою зоною.
- Великий санвузол з душовою та ванною під зоряним мансардним вікном.

Енергонезалежність:
Будинок оснащений двома резервними системами енергозабезпечення:
1. Інвертор з акумулятором.
2. Генератор.

Дров’яна піч не лише створює атмосферу, а й забезпечує додатковий обігрів будинку.

Цей арт-котедж — ідеальне місце для натхнення, комфорту та творчої свободи!

Будинок, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляний, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Відстань до міста - 1 км метрів. Електроплита. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка, стеля емаль. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері типові, нові. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2015 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Автопарковка, охорона. Поруч є річка / озеро, парк, супермаркет, розважальні заклади, зупинки, дитсадок, школа, ліс. Надання документів. Сантехніка в нормальному стані. Нові. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 25 %