Довгострокова оренда арт-котеджу Київ, вул. Богатирська, 30а
Котеджне містечко з охороною, біля озера Міністерка (Редькине).
Двоповерховий таунхаус 150 м² + 35 м² критої облаштованої тераси.

Розташований на 5 сотках землі з багаторічними соснами, плодовими деревами, туями та зеленим газоном.
2 паркомісця, одне з яких під навісом із зарядкою для електромобіля.

Будинок енергоефективний, побудований із екологічно чистих матеріалів:
• Зведений із керамоблоку, дерева, каменю та покритий керамічною черепицею.
• Вода з глибокої свердловини відповідає всім санітарним нормам і не потребує доочищення.
• Теплі водяні підлоги.
• Інверторний кондиціонер Mitsubishi + 2 системи рекуперації повітря.

Перший поверх:
1. Простора кухня-вітальня (44,5 м²):
• техніка преміум-класу;
• зручна кладова;
• камін-піч із функцією барбекю;
• зона відпочинку з диваном, що трансформується у двоспальне місце.
2. Мультифункціональна студія (35 м²):
• робоча компʼютерна зона;
• диванна зона, великий стіл (1,1×2,8 м),
• висота приміщення 5 м із великим панорамним вікном і трьома мансардними вікнами;
• приміщення обладнане електротельфером для регулювання світла та зміни декорацій.
3. Антресоль-балкон (12 м²) із «гостьовим сіновалом» та вбудованою мансардною драбиною.
4. Гостьовий санвузол із душовою.

Відкрите планування та широкі дверні прорізи дозволяють об’єднувати зону студії, вітальні та тераси, створюючи єдиний простір.

Другий поверх:
1. Простора спальня (33 м²) з великою гардеробною та приватною робочою зоною.
2. Великий санвузол із душовою та ванною під мансардним вікном із зоряним краєвидом.
3. Вихід на антресоль.

Технічне оснащення:
• Пральна машина Electrolux
• Холодильник BOSCH (А)
• Посудомийна машина BOSCH
• Духова шафа BOSCH
• Мікрохвильова піч Samsung
• Кавоварка DeLonghi
• Гігабітний оптоволоконний інтернет від LocalNet, Wi-Fi
• Система відеоспостереження, охорона будинку і периметра

Будинок оснащений резервними системами енергонезалежності:
1. Інвертор із акумулятором (5 кВт)
2. Інверторний генератор
3. Дров’яна піч

Архітектурне рішення базується на плавному перетіканні великих вільних просторів:
• Унікальні дизайнерські меблі.
• Авторські світильники та художні інсталяції.
• Живопис і скульптури провідних українських митців.
200 м до лісової зони заповідника «Пуща-Водиця»
300 м до пляжу озера "Міністерка"
Дороги в містечку асфальтовані, вулиці освітлені та обладнані системою відеоспостереження.
15 км до центру Києва, 5 км до станції метро «Героїв Дніпра».

#A14238

Будинок, 2 поверху, 3 кімнати. Площа ділянки 5 соток. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Комісія за послуги 50 %