179 999 $
1 385 $/м²
садова 49, 9
Київ,Дарницький р-н
 Кадастровий номер верифіковано ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя Славутич Осокорки ТЦ River Mall
130 / 100 / 20 м²
2 поверхи
3 сот
Будинок
4 кімнати
Перша здача
сьогодні
7 міс. тому
2119 (сьогодні 2, вчора 0)
Опис
🏠 Сучасний двоповерховий будинок у Києві, метро Осокорки — 10 хв пішки

Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок 2024 року побудови площею 130 м², розташований на доглянутій ділянці 3 сотки у престижному районі Києва — Дарницький район, Осокорки.

📍 Локація
Відмінне розташування — 10 хвилин пішки до метро Осокорки. Поруч — школи, садки, супермаркети, аптеки, зупинки транспорту — повна інфраструктура для комфортного життя.

🔹 Будинок та планування:
• Площа: 130 м²
• Кількість поверхів: 2
• Кількість кімнат: 4 окремі спальні
• Інше: кухня-студія, 3 санвузли, технічне приміщення, 2 балкони, тераса

Проєкт реалізовано з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та безпеки:
• Фундамент — палі з монолітною плитою
• Стіни — газоблок + утеплення 100 мм
• Перекриття та сходи — моноліт
• Покрівля утеплена (200 мм)
• Додатково — бомбосховище 7 м² з надійною плитою (3 шари армування Ø12)

🌳 Ділянка та зовнішня територія:
• Площа ділянки: 3 сотки
• Ландшафтний дизайн
• Система автополиву
• Паркування на 2 авто (можливість розширити до 4)

⚙️ Комунікації:
• Електроенергія — 20 кВт (прямий договір з ДТЕК)
• Газ заведений
• Власна свердловина
• Септик з переливом і дренажним полем



💸 Ціна:
• Під чистовий ремонт: 200 000 $
• З якісним ремонтом і меблями: 250 000 $

🧾 Прямий продаж від забудовника. Без комісії. Всі документи готові до угоди.
📞 Дзвоніть зараз і домовтесь про перегляд!
Деталі
Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. Опалення немає. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Немає покриття підлоги, підігріву підлоги немає. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Тип огорожі - залізобетон. Є підвал. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Перша здача. Автопарковка, Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, інтернет. Без комісії
Верифікований профіль
PRO аккаунт
Професійний акаунт
Platinum partner
25
Років досвіду
5
Років на сайті
Активних оголошень 14
Ексклюзивних об'єктів 0
Рекламна активність 80335
Останній візит на сайт сьогодні
Рекомендувати
У будинку є
  • Лічильники
Історія зміни ціни
13.04.2025 + 19 999 $ 179 999 $
08.04.2025 + 1 001 $ 160 000 $
25.11.2024 158 999 $
Адреса
Київ, садова 49, 9, Дарницький р-н
Кадастровий номер 8000000000:90:866:****  верифіковано через реєстр
площа
648.9 га
власність
Приватна власність
використання
Для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби
категорія
Не визначено
адреса
вул. 49-та А Садова, діл. 47
Вашу скаргу прийнято!
Оберіть спосіб підтвердження
Щоб вашу рекомендацію було зараховано, підтвердіть свою особистість
* Особисті дані не відображатимуться на сайті та слугуватимуть лише для підтвердження особистості.
Як верифікуватись через Дію?
Зчитайте QR-код сканером у застосунку Дія й підтвердьте авторизацію Дія.Підписом
QR-код буде дійсний ще 02:00
Як верифікуватись через Bankid?
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо!
Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
В пропозиції є незбережені дані.