🏡 Продається сучасний таунхаус 135 м² — комфорт і якість для життя
Пропонується до продажу просторий таунхаус площею 135 м², який має три повноцінні поверхи та продумане планування для зручного життя.
Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, незалежність та приватність у власному будинку.

📌 Основні характеристики:
Загальна площа — 135 м² (по 45 м² на кожному поверсі)

Три поверхи, кожен із природним освітленням

Глибока свердловина з чистою водою (власна)

Автономна каналізація — великий септик

Автоматична система поливу газону — працює двічі на день

Два паркомісця перед будинком

Затишний внутрішній дворик

🛋 Планування:
1 поверх:

Простора вітальня з кухнею

Санвузол

Господарське приміщення / комора

2 поверх:

Дві спальні

Санвузол між кімнатами

Сходи на третій поверх

3 поверх:

Висота стелі — 3 метри

Вікна з обох боків, що відкриваються

Простір можна облаштувати під спальню, дитячу, зону відпочинку або кабінет

🔇 Звукоізоляція та конструктивні переваги:
Стіна між будинками з газоблоку 30 см + шумоізоляція

Інша сторона — подвійна стіна 30+30 см = 60 см, що гарантує відсутність сторонніх звуків від сусідів

Сусідські розмови вас точно не турбуватимуть

👨‍👩‍👧‍👦 Сусіди та оточення:
У 4 з 6 будинків уже проживають мешканці — сформоване та дружнє середовище

📄 Юридична інформація:
Готові документи

Чиста юридична історія

Можливість купівлі для життя або під інвестицію

✨ Ця нерухомість — це не просто будинок.
Це гармонійний простір, створений для комфортного та спокійного життя, з урахуванням усіх сучасних потреб.
Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для орендного бізнесу.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!
Можливо, саме цей будинок стане вашим новим домом мрії.

Таунхаус, 3 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на ріку. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - решітка. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Автопарковка, охорона. Поруч є школа, дитсадок, розважальні заклади, зупинки, супермаркет, річка / озеро, парк, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет бездротовий. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %