Виставляється на продаж двоквартирний будинок дюплекс приватний сектор ДВРЗ Київ

Тихий мирний район
10 хв до ЖД вокзалу Дарниця (де міська електричка) та 15 хв до декількох ст.метро
10 хв до озера в лісі (рибалка - намет - пікнік), сам ліс починається одразу!
Магазини в наявності в любому напрямку пішим ходом, лікарня, поліклініка, сімейний, педіатр - через вулицю, пару дитсадків, школа, Будинок Молоді (стопіцот кружків для спиногризів) та парк, церква (УПЦ) і дитячі майданчики
А тепер о самій хаті:
( !!! А хто дочитає до кінця того жде БОНУС !!! )

Приватний сектор ДВРЗ біля лікарні
Рівні асфальтовані під'їзди, забор з усіх сторін, сусіди — непомітні
10 соток в придачу
На території є дуже рясна рання черешня, смачна зріла вишня, дві молоді яблуні, плодовитий дорослий виноград (ізабельний сорт), просторе місце та кущі стиглої солодкої малини!
Сама хата дуже тепла, з гарною тепло - гідро - звуко ізоляцією і чердаком
поділена на 2 зони: хазяїв та гостів.
Так, ви не прочули: будівля розділена для невеличкого пансіону: жила хазяїв, та жила для відпочинку сім'єю, чи компанією задля задоволення. Цебто ви здаєте цілий будинок і самі в ньому живете, не заважаючі один одному
Поділимо їх на Зона 1(хазяйська) та Зона 2 (гостьова)

Зона 1 (хазяйська): городик (борщ набір), гарно мебльована, ванна + душ, пралка (одна доживає але працює, друга нещодавно куплена чекає коли встановлять), 3 кімнати (спальня на двох, велика зала з великим ліжком, дитяча (комп в подарунок. Ну ви зрозуміли), гарний калідор, кухня що задовольнить любу хазяйку, бо вона виключає присутність на ній тьощі чи свекрухи. Газ плита+холодильник+витяжка+спец планування меблів.
По кімнатам Зони 1:
калідор 8,1
санвуз (все як треба, по людські з обігрівом витяжкою та вікном) 4,4
жила кімната гостьова (з ліжком х2) 11,0
дитяча (з компом і шафою гардиробом) 8,9
напівкалідор для утварі 4,4
кухня 4,9
кімната господарів (прохідна від калідору і до дитячої — кругом двері - щоб контролювати дитину) 19,1
Обще - 60,8
Простора всепогодна веранда з літнім диваном і кріслами та квітником - прилатається

Зона 2 (гостьова)
ну це по факту зона, щоб ви змогли (трохи) заробити грошів: пригласити на окрему хату кого завгодно, та на скіки завгодно.
Компанія, сім'я, друзі — неважливо.
В зоні 2 все теж саме, обжита, тепла, але + груба (що працює, але давно не використовувана, дрова бонусом)
бойлер, газ плита, ванна, мебльовані кімнати, 2 ліжка (обидві на 2 людини)
калідор 5,2
готова кухня робоча газ плита 0,8
дитяча 6,2
спальня 18,9
санвуз (ванна душ бойлер все як у людей) 3,9
закрита веранда типу “зона відпочинку з телевізорами і перекурами” (шафи стіл крісла) 10,0
Обща 60,5 + пристрой посидіти на крильці подихати свіжим повітрям

Територія не розділена, але в Зона 2 має (УВАГА!) лужайку для літнього басейну, виноградник, скамейки та мангал з коптильнею (правда декілька років стоять на дворі, так що стан самі розумієте, але коптильня з робочим термометром!)
Вся ділянка має хоз пристройки: професійний курятник з вал*єром, але якщо забажаєте огорожа для собаки з об'ємною будою, сарай для інструментів/дров - 2 штуки, в одній з якої є вельми шановний підвал
У всі хозпристройки проведено електрику та освітлення
На території є артезіанська свердловина з чистою джерельною питною водою, колонка підготовлена для поливу
Літній якісний душ
засіяно луговими травами і постійно коситься
А також (отож! Для Вас є ще сюрпризи!)
Підготовлений монолітний фундамент під гараж!
Під'їзд під ділянку рівний асфальт освітлення паркомісце та квітник

І тепер БОНУС для тих хто сюди дочитав:
на території прямо напроти зони відпочинку 2 є професійна уютна нова всесезонна САУНА !!!!!
Повністю функціональна з виходом на чердак, камінням, душем і відпочинком для всієї сім* чи невеликої кумпашки!
А рядом зона барбекю, мангал з коптильнею і лужайкою для літнього басейну (не забули?)
Призом є багато чого для вашого приємного відпочинку в подарунок! Наприклад вайфай, супутник, і тишу від обстрілів!
І це все, не забувайте, в 10 хв від лісного озера з чудовою рибалкою, лісом, під'їздом, цивілізованими зручностями міста та.........та в межах екологічно чистого района!!!!!!

писи:
саме тому і така ціна
(косметичний ремонт, наприклад мінімале, все інше — монументально!)
Бо ще не забувайте що участок приватизовано, документи в порядку, один власник і один продавець!!!

писиси: відповідаю на всі дзвінки окрім брокерів та ріелторів

Вайбер телеграм ватсап
[телефон скрыт]

Будинок, 1 поверх, 5 кімнат. Площа ділянки 10 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Працює без світла - вода, газ, опалення