код #A19324
Пропонується до продажу сучасний будинок по вигідній ціні в Києві.
2-поверховий енергоефективний будиноку площею 160 м2.

Переваги :
- функціональне планування;
- вулиця повністю заселена, асфальтована, гарні сусіди;
- інфраструктура поряд зупинка, 5 хвилин пішої ходьби великий новус, все необхідне в пішому доступі, будівельні магазини тощо;
- площа ділянки 5 соток для Ваших ідей, басейн, зона барбікю, гараж тощо;
Призначення землі - під забудову та обслуговування власного будинку.

Планування:
1 кухня-студія (33.1 кв.м.)
4 спальні (11.6 кв.м. + 19.1 кв.м.+ 19,3 кв.м.+ 13,1 кв.м.),
2 сан.вузол (10,4 кв.м.+ 5,5 кв.м.)
1 котельня (4,6 кв.м.)
1 гардеробна (4,9 кв.м.)
Тераса зі сторони кухні 4 кв.м

Отоплення: індивідуальне від електрики.
За домовленістю можемо підключити ГАЗ (цетральна магістраль - по вулиці).

В комплектацію (в даний бюджет) входить:
- септик на 2 колодязі (переливний) 8 м.куб;
- свердловина з водою 30 метрів;
- огорожа з парканом (профлист + колони з декор. блоків) з бетонним фундаментом по периметру всієї ділянки;
- ворота (відкатні) та хвіртка;
- заїзд з бетону та парковка на 4 авто;
- по периметру будинку бетонні вимощення;
- 10квт світла, 3 фази, заведено в будинок;
- тераса бетонна;
- вікна WDS 76 профіль.

МОЖНА ЗАМОВИТИ РЕМОНТ - ПІД ЧИСТОВУ:
- стяжка (машинна) підлоги;
- тепла підлога або класична розводка з радіаторами;
- розводка водопостачання (виводи під змішувачі для води);
- штукатурка (машинна) стін;
- розводка кабелів електрики та світла по будинку;
- сходи бетоні;

Будинок ДУЖЕ ТЕПЛИЙ побудований з:
- стіни з керамоблоку та цегли ;
- утеплювач фасаду пінополістерол 150 мл
- фундамент з бетону м350;
- фасади будинку системи Ceresit + елементи декору з клінкерною плитки ;
- висота стелі 3-3,2м;
- дах накритий вальцовочним металом + утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм.;
- двері сучасні на магніті, "страж".

Будинок будувався з урахуванням принципів екологічності, використовувались сучасні енергоефективні матеріали, що забезпечують комфорт і знижують вплив на довкілля.

Вже можна заходити на ремонт і зробити все так як Ви хочете і вже новий рік зустрічати в будинку своєї мрії в колі близьких людей.

Телефонуйте прямо зараз та домовляйтесь про перегляд!

#A19324

Будинок, 2 кімнати, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3.4 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Планування кімнат Роздільне. Роздільний санвузол, туалет / душ. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Тип огорожі - залізобетон. Є підвал. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Автопарковка, Можливість прописки. Поруч є зупинки, супермаркет, парк. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода. Без комісії