ЕЛЕГАНТНИЙ ОКРЕМО РОЗТАШОВАНИЙ БУДИНОК У СТИЛІ СУЧАСНОЇ РОЗКОШІ.

Гармонія дизайнерської інтелектуальності, естетики та натуральних матеріалів. Світлий, відкритий простір, створений для життя вдвох або у великій родині.

Земельна ділянка: 0,24 га
Загальна площа будинку та всіх споруд: до 740 м²

Архітектурна композиція включає:
• Основний житловий будинок
• Окремий будинок для охорони / персоналу
• Зону BBQ з альтанкою
• Приватний SPA-комплекс (джакузі, хамам, сауни, масажна кімната, зони відпочинку)
• 5 спалень, включаючи майстер-блоки
• Домашній кабінет
• Закритий підземний гараж
• Навіс для автомобілів
• Ландшафтний дизайн

У ГОЛОВНИХ РОЛЯХ — МАТЕРІАЛИ Й ТЕКСТУРИ, ЩО ТВОРЯТЬ АТМОСФЕРУ ТИХОЇ РОЗКОШІ:

американський горіх, натуральний дуб і модрина, італійський мармур та онікс із підсвічуванням, клінкерна цегла, шпон, шліфований камінь, латунь, мідь, матові метали й фактурне натуральне дерево. Дизайнерські стінові панелі з природних матеріалів, люксові фарби, які вловлюють світло, текстиль преміумкласу та натуральна шкіра, вбудовані міжкімнатні двері прихованого монтажу з Італії, фурнітура Blum, багатокамерні вікна з деревини.

Планування та архітектурна композиція

Перший поверх

Простір відкривається з елегантної вхідної зони з вбудованими гардеробними шафами. Підлоги — натуральний мармур та паркетна дошка Arbofari у форматах «палубний набір» та «французька ялинка». Стіни пофарбовані преміальними фарбами Benjamin Moore, що додають глибини кольору та витонченості простору.

Центральний акцент — авторські гвинтові сходи, виконані з мармуру, полірованої латуні та скла. М’яке підсвічування масивних ступенів підкреслює пластику ліній. Світлова інсталяція з підвісів у формі пір’їн візуально підтримує спіральний ритм конструкції.

Головна вітальня — це простір з другим світлом і панорамними вікнами з видом на внутрішній двір та ліс. Знижена лаунж-зона формує камерний центр спілкування. М’які дивани, килим гірчичного відтінку, журнальні столики, Comforto — м’які меблі, Baxter Shop Exnova — ковролін, Rim (Cattelan Italia) — бібліотека, дзеркала, консолі. Меблі та декор Gabba, Cavio.

Окрема зона з каміном оформлена панеллю з натурального підсвіченого оніксу. Поруч — робочий кабінет і гостьова спальня з власною ванною кімнатою.

Кухня-їдальня функціонально відділена від вітальні. Тут же — гостьовий с/в.

Особливий блок — простір із джакузі-пулом преміумкласу з гідромасажем. Оточений скляними огородженнями, він відкривається до внутрішньої приватної зони для засмаги — тихої оази відновлення.

Цокольний рівень
Приватна територія релаксу та технічної функціональності.

СПА-зона:
– хамам із тропічним душем
– масажна кімната з інфрачервоною сауною (окрема кабіна)
– барна стійка з вбудованим холодильником і системою зберігання для всього необхідного: рушників, засобів догляду, косметики, аксесуарів, напоїв. Облицьована натуральним каменем, з декоративним підсвіченням — одночасно локальний сервісний модуль та ритуальний простір СПА.

Також на цьому рівні: кінозал із баром, винна кімната, кілька гардеробних, пральня, бойлерна, котельня. Усі технічні приміщення логічно зоновані та приховані від огляду.

Закритий гараж із прямим виходом до житлової частини.

Другий поверх
– Друга спальня — з міні-зимовим садом і виходом на терасу з видом у двір
– Третя спальня — з окремою гардеробною та додатковою вбудованою системою зберігання
– Загальний санвузол із душем
– Четверта спальня — майстер-блок: балкон із видом на ліс, гардеробна зона та ванна кімната з душем

Третій поверх
Окремий житловий блок: спальня, гардеробна, ванна кімната з душем, компактна кухня з барною стійкою, мийкою та холодильником.
Ідеальний варіант для гостьового або приватного апартаменту.

Конструкція та інженерія

Будинок зведений із натуральних і високоякісних матеріалів. Дах — черепиця. Стіни — цегла та керамоблок.
Цоколь і перекриття — моноліт. Утеплення — мінеральна вата. Фасад — клінкерна цегла та травертин.

Автономне водопостачання: дві свердловини. Система водопідготовки з мінералізацією. Автономна каналізація із септиком.

Система опалення побудована на геотермальних насосах із газовим резервом. Розподіл тепла — фанкойли, теплі підлоги, радіатори, інверторні спліт-системи, підлогові конвектори.
Припливно-витяжна установка охоплює всі поверхи.

Електропостачання — дві лінії: 40 кВт і 35 кВт.
Передбачені окремі приміщення котельні та бойлерної. Система центрального пилососа — для щоденного комфорту.

Будинок — яскравий приклад сучасної архітектурної думки, що гармонійно поєднує естетику, інженерну досконалість і комфорт преміумкласу.

код СРМ #23819

Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 24 сотки. Висота стелі 3 метра. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел комбінований. У будинку 5 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Сходи мармурові. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Є підвал. У будинку є Телевізор, Супутникове ТБ, Шафа, Ліжко, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Джакузі, Холодильник, Мікрохвильовка, Сигналізація, Лічильники. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, прибудова, сад, басейн, сауна. Загальний стан будинку - З ремонтом. Поруч є ліс. Будинок приватизований. Вільна. Сантехніка нова. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - газ. Комісія за послуги 3 %