#16655
Цей будинок будувався досвідченими будівельниками для мене, і під моїм наглядом, тому знаю про нього все, від котловану до останнього гвіздка.
Хочу максимально все про нього розповісти, щоб ви повністю ознайомилися наскільки якісно і надійно все в ньому зроблено, тому текст буде довгий. Можете взяти смаколики і ознайомитися) Приємного читання.

Будинок після завершення будівництва та введення в експлуатацію навесні 2024р. Всі документи готові, зроблено технічний паспорт та получено витяг про реєстрацію з ДРРП. Також будинок розташований на земельній ділянці 0.0634 га яка є в приватній власності з кадастровим номером. 8000000000:75:670:0176
Його розташування має зручну транспорту розв'язку. Академмістечко 10 хв. Поряд зупинка 37 автобусів. Знаходиться в центрі с/т “Звязківець”, поряд з Укрчастотнаглядом, має асфальтований під'їзд, та поряд охорону. Надалі планується закрита територія.

Що наразі являє собою будинок:
Двоповерхова будівля з великим підвалом по всьому периметру, загальною площею 295м.кв. (з них підвал 103м.кв та висотою 2.6м) та чердак.

Підвал поділень на:
- Гараж (вміщає 4 авто) та ще одне парко міце під накриттям при заїзді.
- Котельню
- Погріб
- Хоз кімнату ( має найтовщі стіни 2.10м монолітного бетону та спокійно може мати призначення надійного бомбосховища).
Підвал готовий на 90%, стіни зашиті вагонкою з натурального дерева, підлога та заїзд викладені сланцем завтовшки 5 см. Підвал утеплень та має опалення. Стіни заїзду висотою 3.5м вимуровані з каменю та мають товщину 60 см.
Ворота в підвал мають автоматичний механізм та датчик світла.

Перший поверх, площею 98м кв., має:
- Велику кухню-вітальню, 42м.кв, з кладовкою, та виходом біля двору і на терасу.
- Коридор
- Приходжу
- Пральню
- Ванну кімнату
- Гостьову кімнату.

Інший поверх 94м2 містить у собі:
- дві великі кімнати з гардеробними, одну з них можна розділити на дві менші.
- Кімнату з виходом на просторий балкон,
- Коридор,
- Ванну кімнату,
- Сходи прихованого монтажу на чердаку

Будинок збудований з газоблоку Д500 та частично кирпичними стінами.
Має з/б перекриття між підвалом та першим поверхом, а між першим та іншим - має дерев'яне перекриття.
Дах посилена, одна частина під сонячні панелі ! Все це видно піднявшись на чердак.)
Встановлені євровікна з подвійними склопакетами та закаченим газом. Броньовані двері з кованими елементами та склопакетами, вагою в 700кг.
Територія огороджена забором під яким залито дуже якісний фундамент, шириною 40 см та обладнано натуральним камнем.
Також весь фундамент будинку по периметру теж обкладений природним камнем, що має вигляд мозаїки.

Ділянка має ландшафтний дизайн. Територія двору поділена на дві зони:
Подвір'я та зона відпочинку.
На подвір'ї викладено природний камінь піщаник, та висаджені багаторічні, хвойні рослини.
Зона відпочинку має зелений газон із клумбою з декоративними насадженнями.

Зараз будинок знаходиться на етапі під чистову, тобто є можливість зробити ремонт за своїм смаком.

Для цього в будинку вже повністю зроблено: електрика, сантехніка та опалення.
У будинку встановлено два котли: електро на 380v 12кіловат та твердопаливних котел, що знаходиться в підвальному поміщенні в окремій кімнаті, що дає можливість при блекаутах опалювати будинок до 38годин. Встановлений аккумулятор на 200ампер години та інвертор на 6 кіловат для безперебійної роботи опалювальних насосів.
Опалення (внутріпольні конвектори по першому поверсі).
Та повністю готовою сантехнікою в підвалі, першому та іншому поверсі.
Також є трап на випадок прориву, щоб не було затоплення будинку!

Є два септики з переливом одного в інший, на 5 кілець(5куб) та 7(7куб). Свердловина на 100метрів централізована з якісною питною водою!
Оштукатурені стіни якісними матеріалами кнауф, стіни готові вже під: (декоративну штукатурку, шпалери, малярне фарбування, вінеціанку... до чого вже лежить душа).
Проведено електрику:
У будівлю заведено 3 фази, 18квт та 380v .розведено електрику по всьому будинку якісною проводкою та окремими виводами розетки та вимикачі, хто розуміє на 45 окремих аавтоматів. На першому поверсі тепла підлога електро, крім основного опалення.
Також встановлено бойлер на 150літрів є тепла вода в будинку.
Є інтернет.
Встановлено відеоспостереження.
500метрів від будинку є охоронна компанія можна укласти договір 250грн на місяць і будинок 24/7під охороною.

Бонусом йде розроблена дизайнером візуалізація фасаду.

Ціна будинку не залишкова. Готовий зробити знижку на вартість фасадних робіт.
Все описати не вистачає місця, детальніше по телефону чи при зустрічі. Дзвоніть!