ЄКСКЛЮЗИВ ПІДПИСАНО ! БЕЗ РЕКЛАМИ АН енергоефективний сучасний будинок у стилі Barnhaus, побудова 2024 року

Локація:
4,5 км від метро Славутич, 140 кроків до Дніпра — з виходом на тихий піщаний пляж.
До будинку веде асфальтована дорога.

Про будинок
Будинок зведено за скандинавською каркасною технологією з високим рівнем утеплення та енергоефективності.

Площа ділянки: …6,5 соток

Рік будівництва: 2024

планування :
-кухня гостина
- 2 спальні
- санвузол
- технічна кімната
-кладова
-велика тераса


Опалення:

3 інвертори Electrolux (3,5 кВт + 2×1,5 кВт)

Камінна піч Plamen Nero2 (14 кВт, подвійна чавунна футеровка)

Комунальні витрати: грудень–січень — лише ≈2000 грн/місяць (є квитанції)

Конструкція та інженерія

Вікна Rehau — трикамерні, 5-камерний профіль

Сантехніка, каналізація, труби — Rehau

Септик з переливом 11,6 м³

Водопостачання — свердловина з насосною станцією Pedrollo (Італія)

4-ступенева система очищення + зворотний осмос для питної води

Електрика Hager, підключення ДТЕК 3 фази, 16,5 кВт

Підготовлено мережу під генератор, АВР, зарядку електромобіля

Обладнання та меблі

Будинок продається з повним укомплектуванням:

3 телевізори, пральна, посудомийна машина, індукційна варильна поверхня, духовка, витяжка, мікрохвильова, холодильник — Genie 2023–2024 рр.

Вбудовані шафи, 2 шафи-купе, 2 дивани, ліжко з підйомним механізмом

Домашня метеостанція

Відеонагляд, «відеооко» з монітором, керування з телефона

Інтернет — оптоволокно

Ділянка та благоустрій

Ландшафт виконаний професійно

Посаджено: 62 самшити, 60 туй, 4 сосни, 2 канадські ялини, 3 звисаючі ялини, 2 коники

Каркасний басейн Ø4,6 м (21 м³) із системою фільтрації

Тераса зі столом 2,4×1,0 м

Зона барбекю / мангалів

Ворота з електроприводом, хвіртка з електрозамком

Двір викладений плиткою Ковальська (“Старе місто”, 60 мм)

Будинок продається за собівартістю!

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - деревина, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Роздільне. Покриття підлоги - ламінат. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Немає підвалу. У будинку є Підігрів підлоги, Камін, Пральна машина, Ванна, Посудомийна машина, Зона мангалу, Тераса, Басейн. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Холодна вода - свердловина. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. Кількість санвузлів: 1. Тип автономної електроенергії: генератор. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії