БЕЗ КОМИССИИ для покупателя, продажа от застройщика!

Продам красивые, современные Таунхаусы, в одном из живописнейших районов Киева. Локация – Русановские сады, Днепровский район, метро Левобережная, 7 минут на автомобиле.

Основные преимущества:
- Современный дизайн;
- Продуманная планировка с оптимальной площадью;
- Построены из высококачественных материалов.

Общая площадь самого маленького таунхауса 117м2.
Всего на территории комплекса построено 8 таунхаусов, разной площади от 117м2 до 165м2. Есть планировки всех 8 домов, вышлю по запросу. По домам уже получено право собственности, продажа по договору купли продажи. Действует акция - цена сейчас от 1100$ за м2.

Планировочное решение, 2 этажа:
1-й этаж - кухня-столовая (с выходом в собственный двор), холл, санузел;
2-й этаж - мастер-спальня, две детские спальни, гардеробная, санузел, холл, пространство для рабочего кабинета. В зависимости от планировки и размера таунхауса добавляется количество санузлов, гардеробов и наличие эксплуатируемой террасы.

Предусмотрено парко-место для каждого дома + 30м2 собственного заднего двора, где можно проводить время на свежем воздухе, оборудовать барбекю с беседкой и проводить время на природе.

Преимущества закрытого комплекса:
- Декоративное озеро, с зоной для барбекю и лавочками.
- Красивый ландшафтный дизайн территории.
- Видеонаблюдение на территории и по улице вдоль комплекса.
- Входная группа комплекса оснащена видеодомофоном, с функцией вызова сразу на Ваш смартфон. В приложение, через которое осуществляется управление камерами, воротами и калиткой, есть возможность добавить разного рода датчики безопасности индивидуально в каждый таунхаус.
- Частная школа в пешей доступности.
- Детская площадка за домом.


Коммуникации и коммунальные:
- На территории большая скважина со счетчиком для каждого дома.
- Электричество по договору с ДТЭК, по городскому тарифу 2,64грн./кВт. Установлены двухзонные счетчики. Ночной тариф –50% от обычного. Свет заведен по 17 кВт в каждый дом, планируется увеличение мощности до 20 кВт.
- Вода+ водоотвод - 30,5 грн/м3
- Отопление – электрический котел.
- Установлена система септиков с автоматической системой очистки "ЗЕЛЕНАЯ СКАЛА", которая имеет сертификаты качества "SES".
- В некоторых таунхаусах произведено разведение электричества, вывод труб и инсталляции в санузлах, сделана стяжка пола.

- Обслуживание придомовой территории – 17 грн/м2.
Предоставляемые услуги: уборка парковки и зоны общего пользования 2 раза в неделю. Летом обслуживание зеленой зоны (полив растений, стрижка газона), уборка мусора из озера. Зимой уборка снега, обработка раствором против гололеда. Вывоз мусора 2 раза в неделю. В эту стоимость включена оплата электроэнергии в зоне общего пользования.


Лучшее предложение в данном районе, рядом ЖК Каховский, ЖК Русановская Гавань, Русановка и вся доступная инфраструктура микрорайона. У вас есть возможность реализовать свой уникальный дизайн проект и обустроить все под себя. Продаются без комиссии, с риэлторами работаю по системе СПП.
Звоните, назначим просмотр.

Таунхаус, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 1 сотка. У будинку є Автополив, Газон, Сад/город, Зона мангалу, Тераса, Бесідка. Загальний стан будинку - Без ремонту. Без комісії