БЕЗ КОМІСІЇ для покупця, продаж від забудовника!

Продам красиві, сучасні таунхауси в одному з наймальовничіших районів Києва. Локація – Русанівські сади, Дніпровський район, метро Лівобережна, 7 хвилин на автомобілі.

Основні переваги:
- Сучасний дизайн;
- Продумане планування з оптимальною площею;
- Побудовані з високоякісних матеріалів.

Загальна площа найменшого таунхауса 117 м².
Усього на території комплексу збудовано 8 таунхаусів, різної площі від 117 м² до 165 м². Є планування всіх 8 будинків, надішлю за запитом. На будинки вже отримано право власності, продаж за договором купівлі-продажу. Діє акція – ціна зараз від 1100$ за м².

Планувальне рішення, 2 поверхи:
1-й поверх – кухня-їдальня (з виходом у власний двір), хол, санвузол;
2-й поверх – майстер-спальня, дві дитячі спальні, гардеробна, санвузол, хол, простір для робочого кабінету. Залежно від планування та розміру таунхауса додається кількість санвузлів, гардеробів та наявність експлуатованої тераси.

Передбачено паркомісце для кожного будинку + 30 м² власного заднього двору, де можна проводити час на свіжому повітрі, облаштувати барбекю з альтанкою та відпочивати на природі.

Переваги закритого комплексу:
- Декоративне озеро із зоною для барбекю та лавками.
- Красивий ландшафтний дизайн території.
- Відеоспостереження на території та по вулиці вздовж комплексу.
- Вхідна група комплексу оснащена відеодомофоном із функцією виклику відразу на Ваш смартфон. У застосунок, через який здійснюється керування камерами, воротами та хвірткою, є можливість додати різного роду датчики безпеки індивідуально в кожен таунхаус.
- Приватна школа в пішій доступності.
- Дитячий майданчик за будинком.

Комунікації та комунальні послуги:
- На території велика свердловина з лічильником для кожного будинку.
- Електрика за договором з ДТЕК, за міським тарифом 2,64 грн/кВт. Встановлено двозонні лічильники. Нічний тариф –50% від звичайного. Світло заведено по 17 кВт у кожен будинок, планується збільшення потужності до 20 кВт.
- Вода + водовідведення – 30,5 грн/м³.
- Опалення – електричний котел.
- Встановлено систему септиків з автоматичною системою очищення "ЗЕЛЕНА СКЕЛЯ", яка має сертифікати якості "СЕС".
- У деяких таунхаусах проведено розведення електрики, виведення труб та інсталяції в санвузлах, зроблено стяжку підлоги.

- Обслуговування прибудинкової території – 17 грн/м².
Послуги, що надаються: прибирання паркування та зони загального користування 2 рази на тиждень. Влітку обслуговування зеленої зони (полив рослин, стрижка газону), прибирання сміття з озера. Взимку прибирання снігу, обробка розчином проти ожеледиці. Вивіз сміття 2 рази на тиждень. У цю вартість включено оплату електроенергії в зоні загального користування.

Найкраща пропозиція в цьому районі, поруч ЖК "Каховський", ЖК "Русанівська Гавань", Русанівка та вся доступна інфраструктура мікрорайону. У вас є можливість реалізувати свій унікальний дизайн-проєкт та облаштувати все під себе. Продаються без комісії, з рієлторами працюю за системою СПП.
Телефонуйте, призначимо перегляд.